甲方（赠与人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]

鉴于甲方愿意将其合法拥有的公寓赠予乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与财产描述
1. 赠与的财产为甲方名下位于[公寓地址]的公寓，房产证编号为[房产证编号]。
2. 该公寓的具体描述如下：建筑面积[建筑面积]平方米，室内构造为[室内构造]，房屋状况良好，无欠款、无抵押、无产权争议。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权决定是否赠予该公寓及其附属设施。
（2）甲方应确保所赠予的公寓在签署协议时拥有完全的合法权属，无任何抵押或债务。
（3）甲方有义务协助乙方办理公寓的过户手续，提供必要的文件和证明。
（4）甲方应在协议签署后30个工作日内，配合乙方完成过户过程。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方接受甲方赠予的公寓，并享有公寓的所有权和使用权，享受与房产相关的所有权利。
（2）乙方有责任及时进行公寓的过户手续，并承担由此产生的相关税费及手续费。
（3）乙方应妥善保管公寓，维护公寓的完好状态，并承担因使用公寓而产生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费等。

第三条 赠与条件
1. 本协议的成立以甲方对乙方的赠与意愿明确且双方签署本协议为前提。
2. 本赠与行为不受任何利益、金钱或其他补偿的影响，此赠与为无偿行为。
3. 乙方在接受赠与后，不得将公寓或其部分转让给第三方，除非获得甲方书面同意。

第四条 违约责任
1. 如甲方未能按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能在约定时间内完成公寓过户，甲方有权随时终止赠与，且无须承担任何责任。
3. 双方如任一方违反本协议条款，应及时通知对方并在五个工作日内予以整改。逾期未整改的，守约方有权追究违约方的法律责任。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议的所有条款均为双方真实意思表示，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除本协议。
3. 本协议一经签署，双方不得以任何理由要求撤回或变更，除非因不可抗力或法律法规的变化。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释和执行应遵循中华人民共和国相关法律法规。
2. 如因协议内容产生争议，双方应首先友好协商解决，若协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，与本协议具同等效力。
3. 本协议自双方签字后，须及时进行公证，以确保其法律效力和公信力。

甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日