甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[赠与人住址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[受赠人住址]

鉴于甲方为公寓的合法所有者，愿意将其所有的公寓赠与乙方，双方就此事宜经友好协商，达成如下协议：

一、赠与财产概述
甲方自愿将其位于[公寓地址]的公寓赠与乙方。该公寓的房产证编号为[房产证编号]，面积为[面积]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。

二、甲方的权利义务
1. 甲方有权在赠与协议生效前，对该公寓进行管理和处置，不受任何限制。
2. 甲方需保证赠与的公寓在赠与时不涉及任何抵押、查封、纠纷等法律纠纷状态，确保赠与的合法性。
3. 甲方应在签署本协议的五个工作日内，配合乙方办理公寓的过户手续，并提供必要的材料，包括但不限于房产证、身份证复印件、赠与书等。
4. 甲方应向乙方如实说明该公寓的所有权状况及任何可能影响产权的权利负担。

三、乙方的权利义务
1. 乙方在本协议签署后，将获得该公寓的合法所有权，并享有居住、使用、转让等相关权利。
2. 乙方在赠与协议生效后的一个月内，配合甲方完成公寓的过户手续。
3. 乙方自愿承诺，接受该公寓赠与的现状，包括可能存在的瑕疵或缺陷，甲方不再承担后续责任。
4. 乙方应承担因过户所产生的税费，包括但不限于契税、个税等。

四、赠与生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应在满足下列条件后，将公寓正式赠与乙方：
1. 本协议由甲乙双方合法签署并盖章。
2. 乙方提供合法身份证明文件，并确保信息真实有效。
3. 甲方未受到任何法律限制，能够自由进行该公寓的赠与。

五、违约责任
1. 任何一方如未能履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于经济赔偿、恢复原状等。
2. 若甲方未能在约定时间内办理过户手续，乙方有权要求甲方按照购房总价的[违约罚金比例]%作为违约金。
3. 若乙方未能完成过户手续的，甲方有权解除赠与，并要求乙方返还所有权及相关损失。

六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，则任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更、修改或解除，须经双方书面同意。
2. 如因法律法规的变更或不可抗力因素致使本协议无法履行，双方应协商解决。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本协议的任何附件、补充协议及附加条款均构成本协议不可分割的一部分。
3. 如果本协议的任何条款被法院裁定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：