甲方（赠与人）：[父母姓名]
身份证号码：[父母身份证号码]
地址：[父母地址]

乙方（受赠人）：[子女姓名]
身份证号码：[子女身份证号码]
地址：[子女地址]

鉴于甲方为乙方的父母，双方基于家庭的情感和信任，自愿达成本协议。甲方同意将其合法拥有的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方，具体条款如下：

第一条 赠与房产的基本情况
1. 赠与房产的名称：[房产名称]
2. 具体地址：[房产具体地址]
3. 房产证号：[房产证编号]
4. 房产类型：[住宅/商铺等]
5. 房产面积：[建筑面积]
6. 该房产的现状：[如：无抵押、无担保、无纠纷等]

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权在本协议生效后，合法转让其名下的赠与房产的产权给乙方。
(2) 甲方应如实提供房产的相关信息，保证该房产无任何法律纠纷，且无抵押、担保等情况。
(3) 甲方应承诺在本协议签署之日，负责协助办理赠与房产的产权过户手续，不得无故拖延或拒绝。
(4) 甲方有权在赠与过程中知晓乙方对房产的使用状况，但应尊重乙方的合法使用权，不干涉乙方的日常生活和财产使用。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权在本协议生效后，合法取得赠与房产的所有权，并在其名下进行房产登记和使用。
(2) 乙方应当在甲方协助下，尽快办理赠与房产的产权过户手续，并负责所有因过户所产生的相关费用（如税费、手续费等）。
(3) 乙方对赠与房产的使用须遵守相关法律法规，不得进行非法用途。
(4) 乙方应定期向甲方报告房产使用及相关情况，如有权益变动应及时告知甲方。

第三条 赠与房产的过户
1. 本合同签署后，甲方应尽快配合乙方办理赠与房产的产权过户手续。
2. 双方应在约定的时间内（具体时间为：[具体日期]），共同前往房产管理部门进行过户登记。
3. 所有与过户相关的费用，由乙方承担，甲方不再向乙方收取任何费用。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议条款履行赠与义务，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失，包括但不限于房屋交易损失、律师费及相关费用。
2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的全部损失。
3. 任何一方因不可抗力因素导致不能履行合同的，应在不可抗力事由发生后及时通知对方，并在合理时间内提供不可抗力证明，双方协商终止或变更合同。

第五条 合同生效
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议自生效之日起，双方均应遵守或履行相应条款，若一旦解除本协议，需双方协商一致，书面确认。
3. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
1. 本协议若在履行过程中产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 双方同意本协议适用中华人民共和国法律。

第七条 其他约定
1. 双方在签署本协议前，已充分理解本协议的各项条款，并自行承担签署及履行本协议的一切法律责任。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________