甲方（赠予人）：__________，身份证号码：____________________，住址：______________________________。

乙方（受赠人）：__________，身份证号码：____________________，住址：______________________________。

鉴于甲方为住宅产权的合法拥有者，并有意将其住宅赠与乙方，以增进亲属关系，双方本着自愿、平等的原则，就相关事宜达成如下协议，特此签署本赠与协议书。

第一条 赠与标的

1. 甲方同意将位于___________（具体地址）的房地产（以下称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，赠与房屋的相关信息如下：
- 房屋坐落：______________________________
- 房屋类型：______________________________
- 建筑面积：______________________________
- 房屋权属证书编号：____________________

第二条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：
- 甲方承诺自己为赠与房屋的合法所有者，具有完全的处分权，房屋无任何抵押、查封、诉讼、争议等权利瑕疵。
- 甲方应在本协议生效后，配合乙方办理过户手续，并负责所有相关费用（包括但不限于税费、登记费等）。
- 甲方应向乙方提供赠与房屋的相关文件，包括但不限于房产证、身份证明等。

2. 乙方权利与义务：
- 乙方在本协议签署后，享有对赠与房屋的所有权，并拥有使用、处分该房屋的权利。
- 乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户之后的相关物业管理费及房屋税费。
- 乙方应保证在享有房屋所有权期间，妥善维护房屋，按时支付相关费用，避免因使用不当导致房屋受损。

第三条 赠与程序

1. 甲方与乙方应在本协议签署后____日内，前往当地房屋管理部门办理赠与房屋的过户手续。
2. 过户所需的相关文件应由甲方提供，乙方负责支付相应的费用。
3. 赠与登记完成后，乙方取得赠与房屋的正式产权。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议规定办理过户手续，给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方实际损失。
2. 若乙方未按时办理过户手续，或者依约承担相关费用，导致过户失败或受到处罚，乙方应承担所有责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 任何一方违约应提前____天通知对方，及时与对方协商解决方案。

第五条 合同生效

1. 本协议经甲乙双方签字盖章后正式生效，具有法律效力。
2. 本协议可根据双方协商一致进行修改或补充，但需以书面形式确认。
3. 本协议为最终协议，替代所有先前的口头及书面协议。

第六条 争议解决

1. 因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议的任何条款如被相关法律法规认定为无效或不具可执行性，不影响其他条款的效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。

甲方（签字）：___________________ 日期：_____________

乙方（签字）：___________________ 日期：_____________