签约日期：____年__月__日

甲方（赠与方）：____________________
身份证号：__________________________
住址：_______________________________

乙方（受赠方）：____________________
身份证号：__________________________
住址：_______________________________

鉴于甲方与乙方为直系血亲/家庭成员（可根据实际情况选择），现甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下财产赠与协议，供双方共同遵守。

第一条 赠与财产的描述
1.1 甲方同意将以下财产赠与给乙方：
1.1.1 房产：位于________________________的房产，房屋性质为______________，房屋产权证号为___________________。
1.1.2 现金：根据双方协商，甲方将从其个人账户中赠与乙方人民币（小写）__________元（大写）__________________。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权利将上述财产赠与乙方，且确保该财产不受任何抵押、债务等法律瑕疵的影响。
2.1.2 甲方应负责办理所有必要的手续，将房产的产权转移登记及现金转账等事项在协议签署后______日内完成。
2.1.3 在赠与财产转移之前，甲方有权查看乙方对赠与财产使用的计划和意图。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方接受甲方的财产赠与，并承诺按照本协议的条款履行相应的义务。
2.2.2 乙方应确保在接受赠与的财产后，依法维护、使用财产，避免因疏忽或恶意行为导致财产损失。
2.2.3 乙方如需对赠与财产进行处置（如转让、出租等），须提前征得甲方的同意，未获同意不得擅自处理。

第三条 赠与财产的转移
3.1 房产的转移：
3.1.1 甲方在协议签署后______日内，协同乙方前往房产登记机构办理房产过户手续，确保乙方合法获得房屋所有权。
3.1.2 过户费用（如税费、登记费等）由__________承担（具体可协商或约定）。

3.2 现金的转移：
3.2.1 乙方应在协议签署后______日内，提供甲方的银行账户信息，甲方按照协议约定的金额通过银行转账或现金方式完成赠与。

第四条 赠与的性质及附加条件
4.1 本协议所涉及到的赠与为无偿性质，乙方无需向甲方提供任何形式的回报。
4.2 甲方可以要求乙方在赠与的财产上附加使用条件，包含但不限于：对房产的使用方式、对现金的支出方向等，具体事项需双方协商一致并写入本协议附件中。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 若甲方未能按照本协议约定完成赠与财产的转移，乙方有权要求甲方在_______日内补救，若仍未能履行，乙方有权追索由此产生的损失。
5.1.2 甲方如隐瞒所赠财产的瑕疵或债务责任，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方所受的直接损失为限。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未能按照约定及时接受赠与财产，甲方有权要求乙方限期履行，若超过限期仍未履行，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应损失。
5.2.2 若乙方违反本协议所述对财产使用的承诺，导致财产损失的，乙方应负相应的赔偿责任。

第六条 合同生效及争议的处理
6.1 本协议经甲乙双方签字确认后生效，具有法律约束力。
6.2 因本协议引发的或与本协议相关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则由乙方所在地人民法院管辖。

第七条 其他条款
7.1 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
7.2 本协议如需修改或补充，须经甲乙双方书面同意，并作成书面补充协议。
7.3 本协议的有效期限为______年，自签署之日起计算。如未在期限内完成财产转移，则本协议自动失效，双方不得再主张相关权利。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签署日期：____年__月__日