协议编号：_____

签署日期：____年__月__日

本协议由以下双方于____年__月__日在____市签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：______
身份证号：____________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：______
身份证号：____________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

鉴于：
1. 甲方为位于____市____区____栋____单元____室的住宅（以下称“该住宅”）的合法所有者，并拥有该住宅的完全处分权；
2. 甲方自愿将该住宅无偿赠与乙方，乙方亦自愿接受该赠与，双方达成如下协议。

一、赠与内容
1. 甲方将位于____市____区____栋____单元____室的住宅无偿赠与乙方，连同该住宅的所有附属设施和权益，包括但不限于：
（1）房屋内部装饰及家具；
（2）该住宅的使用权和居住权；
（3）其他相关设施和权益。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其为该住宅的合法所有者，并有权进行赠与，且该住宅无任何权利瑕疵和法律纠纷。
2. 甲方应在本协议签署后的___个工作日内，将该住宅的产权证书、相关法律文书等转交给乙方。
3. 甲方应协助乙方完成该住宅的产权登记手续，并提供必要的资料和支持。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方在接受赠与后，享有该住宅的全部权益，并有权自主管理和使用该住宅。
2. 乙方应保证在接受赠与后的___个工作日内，完成该住宅的产权登记，并承担相关费用。
3. 乙方应妥善保管该住宅，维护其完好状态，防止损坏和贬值。

四、赠与条件
1. 本赠与协议一经签署，即自动生效，双方应当严格履行协议条款。
2. 甲方在赠与时，须确保该住宅无抵押、无产权争议，如有任何隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相关法律责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常享有该住宅的权利，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的一切损失。

五、违约责任
1. 若任一方违反本协议的任何条款，守约方应有权要求违约方限期改正。如违约方在规定的期限内未能改正，守约方有权要求赔偿损失。
2. 各方同意，若甲方披露虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法实现赠与目的，乙方有权解除协议，并追究甲方的法律责任。
3. 若乙方未能按时办理物业的产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照未办理的登记项目每逾期一天____元计算。

六、争议解决
1. 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方发生争议时，应首先友好协商解决；如协商不成，应提交____市人民法院进行诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改或补充，须由双方书面同意，并附于本协议之中。

八、特别说明
1. 甲方在签署本协议前，已认真阅读并理解协议的全部内容，确认未受到任何形式的胁迫或逼迫。
2. 乙方在签署本协议前，已全面了解该住宅的现状及未来可能发生的权益变动，并明确接受该住宅的所有潜在风险。

甲方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日