甲方（赠与方）：_______________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________

乙方（受赠方）：______________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的不动产赠与乙方，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 赠与财产
1.1 甲方同意将其合法拥有的不动产（以下简称“赠与财产”）赠与乙方。
1.2 赠与财产的具体信息如下：
（1）不动产坐落地址：____________________。
（2）房屋结构及面积：____________________。
（3）土地使用权证编号：__________________。
（4）房产证编号：________________________。
1.3 赠与财产的现状，包括但不限于使用期限、抵押情况等，甲方已向乙方如实说明。

第二条 赠与目的
2.1 本次赠与的目的为甲方对乙方的关爱与资助，乙方对此表示感谢。
2.2 乙方承诺将善用赠与财产，无论用于自住、出租或其他合法用途，均不得侵犯他人的合法权益。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权在本协议签署后，按法律规定进行不动产的转让登记。
3.2 甲方需负责办理与本次赠与相关的所有手续，包括但不限于物业过户、税务申报等。
3.3 甲方需保证赠与财产不存在任何产权争议、贷款抵押或法律纠纷。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权在收到赠与财产后，按照法律规定享有该不动产的所有权、使用权和收益权。
4.2 乙方需负责支付因本次赠与产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额由法律规定及相关部门审核。
4.3 乙方承诺在赠与财产过户后，及时向相关政府部门申报所有权变更，并领取新房产证。

第五条 赠与财产的交付与过户
5.1 赠与财产的交付应在双方签署本协议之日起______日内完成。
5.2 双方应共同配合，办理赠与财产的过户手续，确保赠与财产的所有权及时转移至乙方名下。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方未按本协议约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方继续履行、补偿损失或解除协议。
6.2 如果乙方未按本协议约定履行税务责任，甲方有权要求乙方赔偿相关损失，包括因税务问题导致的罚款等。
6.3 任一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条 合同生效
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 未尽事宜，双方可协商一致解决，必要时可签署补充协议。

第八条 争议解决
8.1 本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。
8.2 本协议适用中华人民共和国法律。

第九条 其他约定
9.1 甲方与乙方可根据实际情况，协商对赠与财产的使用、维护等作特别约定，作为本协议的补充条款。
9.2 任何修改条款需以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。

本协议双方已充分阅读、理解并同意上述条款，在此确认签字。

甲方（签字）：_______________________
日期：_______________________________

乙方（签字）：_______________________
日期：_______________________________