甲方（赠与人）：（姓名），身份证号：（身份证号码），住址：（详细地址）。

乙方（受赠人）：（姓名），身份证号：（身份证号码），住址：（详细地址）。

鉴于甲方自愿将其名下的不动产赠与乙方，双方基于平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1. 赠与不动产的详细信息：
（1）不动产类型：（住宅/商业/土地等）；
（2）不动产位置：（具体地址）；
（3）不动产面积：（平方米）；
（4）房产证号：（具体证号）。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证其为赠与不动产的合法所有者，拥有完全的处分权；
（2）甲方承诺该不动产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、纠纷等；
（3）甲方应协助乙方办理不动产的过户手续，包括提供相关资料、证件及必要的配合；
（4）甲方有权在赠与合同生效之前撤销赠与，但需提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方接受该不动产的赠与，承诺合法使用该不动产，不得从事违法活动；
（2）乙方有权根据相关法律法规申请不动产的登记及其他权益；
（3）乙方应承担自不动产过户之日起该财产的所有权和相应的费用（如税费、物业管理费等）；
（4）乙方承诺如遭遇任何法律争议，将及时通知甲方并协助甲方处理该争议。

第三条 赠与费用
该赠与行为为无偿赠与，甲方无需向乙方索取任何费用，但乙方需承担因不动产过户产生的所有费用，包括但不限于公证费、登记费、营业税及相关税费。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方隐瞒不动产质押、抵押等情况而导致乙方合法权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任；
（2）如甲方未按本协议约定完成不动产的交付，导致乙方损失的，甲方应向乙方支付相应金额的违约金，违约金为不动产市场评估价的10%。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按时申请不动产过户，导致甲方权益受到影响，乙方应负责由此产生的相关损失；
（2）如乙方擅自将不动产进行转让、出租等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第五条 争议解决
因本协议所引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效
本协议自双方签字之日起生效。无论本协议是否公证，已签字即视为双方已经充分理解并接受本协议的全部条款。

第七条 附则
1. 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并以书面形式补充。
3. 双方确认已详细阅读本协议条款，并理解其法律意义。

甲方（签名）： 日期：

乙方（签名）： 日期：