甲方（发包方）：（公司名称）
法定代表人：（姓名）
地址：（详细地址）
联系电话：（电话号码）

乙方（承包方）：（公司名称）
法定代表人：（姓名）
地址：（详细地址）
联系电话：（电话号码）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，就城市商业综合体建设项目的施工及相关事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
本合同所涉及的项目为（项目名称），位于（具体地址）。项目总建筑面积为（面积），总投资额为（金额）。

第二条 合同范围
1. 乙方负责本项目的施工、设备安装、调试及其他相关工作。
2. 甲方提供施工场地及相关的配合支持，包括但不限于水电供应、临时道路、施工便道等。
3. 乙方需按照甲方提供的设计图纸及相关技术文件进行施工，确保施工质量符合国家和地方的相关标准。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据合同约定收取工程款项，并要求甲方提供必要的支持与配合。
2. 乙方应按照合同规定的工期完成施工任务，如因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。
3. 乙方应确保施工现场的安全，制定安全生产措施，定期开展安全教育和培训，确保施工人员的生命安全和健康。
4. 乙方应负责施工期间的材料采购、运输、存储及管理，并保证所使用的材料符合国家、地方及设计要求的标准。
5. 乙方应配合甲方的施工检查，积极整改甲方提出的质量、安全等问题。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的施工进行监督和检查，要求乙方提供施工进度、质量等相关资料。
2. 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项，确保乙方正常开展施工。
3. 甲方应及时提供乙方所需的设计变更文件及相关支持，以保障工程的顺利进行。
4. 甲方有权在工程范围内进行必要的变更，但应提前通知乙方并与乙方协商确定变更内容及费用。

第五条 合同金额与支付方式
1. 本合同总金额为（金额），包含施工费、材料费、管理费等。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：
(1) 合同签署后，支付合同总金额的10%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时，支付合同总金额的40%；
(3) 工程竣工验收合格后，支付合同总金额的40%；
(4) 竣工后保修期满支付剩余款项10%。

第六条 工期
1. 工期自合同签署之日起开始，预计工期为（工期）个月。
2. 因不可抗力因素导致工期延误时，乙方应及时向甲方提交书面申请，并提供相关证明，由甲方确认后顺延工期。
3. 乙方如未按期完成工程，甲方有权扣除相应的违约金。

第七条 质量标准
1. 乙方应按照国家及地方的相关施工标准进行施工，确保工程质量达到（具体标准）。
2. 工程的质量由乙方负责，甲方有权对工序进行检查，如发现质量问题，乙方应负责整改，所产生费用由乙方承担。

第八条 违约责任
1. 任何一方未按合同规定履行义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 乙方如未按期完成工程，除需支付违约金外，还需承担相应的延误损失。
3. 甲方未按约定支付工程款项的，应支付欠款金额的万分之五作为违约金。

第九条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均应遵守，任何一方要求变更或解除合同时，应提前30天通知对方，并协商达成书面协议。
2. 在发生不可抗力等特殊情况下，任何一方可通知对方解除合同。

第十条 不可抗力
1. 不可抗力是指由于无法预见、避免和克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
2. 发生不可抗力事件时，受影响的一方应在合理时间内通知对方，并尽快提供相关证明，双方应协商处理相应事宜。

第十一条 合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 如在履行合同过程中发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
1. 本合同所附的相关文件（如施工图纸、设计方案、预算文件等）与本合同具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜由双方另行商定，并形成书面文件。

甲方（签字）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（签字）：
代表人（签字）：
日期：