甲方（发包方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方希望建设一项城市综合体，乙方具备相应的技术、管理及施工能力，双方经过友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务，并确保工程的顺利实施。

第一章 合同目的

本合同的目的在于明确城市综合体建设工程的施工、基础设施及景观设计服务的具体内容、质量要求、进度安排、费用结算、违约责任等各项条款，保障双方的合法权益。

第二章 工程内容与范围

1. 工程名称：__________________________

2. 工程内容：包括但不限于城市综合体的土建工程、基础设施建设（如水电、道路、排水系统等）、景观设计实施等。

3. 工程地点：___________________________

4. 工程规模：___________________________

第三章 甲方的权利和义务

1. 严格按照合同约定的时间支付工程款项。

2. 提供必要的支持和服务，包括但不限于施工现场的配合、相关手续的办理等。

3. 负责提供施工所需的图纸、设计方案及其他技术资料。

4. 有权对施工进度、质量进行监督和检查，有权要求乙方对不符合标准的工程进行整改。

5. 及时向乙方支付工程变更所需的费用。

6. 若因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。

第四章 乙方的权利和义务

1. 按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。

2. 按照国家及地方的法律法规进行施工，确保施工安全和环境保护。

3. 负责施工过程中的材料采购、设备租赁等，保证工程质量。

4. 定期向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的监督与检查。

5. 在施工过程中如遇到情况变化，及时与甲方进行沟通，并提出相应的解决方案。

6. 乙方应保证施工现场的安全，因施工原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

第五章 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为：________________元（人民币），具体支付分期如下：

- 第一期：合同签订后____日内支付30%，即________________元。

- 第二期：土建工程完成____%后支付30%，即________________元。

- 第三期：工程验收合格后支付30%，即________________元。

- 第四期：保修金，合同履行完毕后____日内支付10%，即________________元。

2. 所有款项支付方式为银行转账，账户信息如下：

- 开户银行：_____________________

- 账户名称：_____________________

- 账号：________________________

第六章 工程进度与验收

1. 工程计划开始日期为：_____________________

2. 工程计划完成日期为：_____________________

3. 乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并在施工过程中严格执行。

4. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工报告，申请验收。

5. 甲方应在接到验收申请后____日内组织验收，验收合格后出具验收报告。

第七章 违约责任

1. 如一方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，支付另一方总合同金额_______%的违约金。

2. 如因乙方延误工期，造成甲方损失，乙方还需赔偿相应损失。

3. 因甲方原因造成的延迟，双方经协商达成一致的，不认定甲方违约，但甲方仍需支付乙方因工期延误而产生的合理费用。

第八章 不可抗力

如发生不可抗力事件（包括自然灾害、战争、法律法规变更等），导致合同无法履行，双方应及时协商解决，免责期限不超过____日。

第九章 保密条款

双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密及其他保密信息承担保密责任，未经对方同意不得向第三方披露。

第十章 争议解决

合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

签署日期：________________ 签署日期：________________