本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：________________________（以下简称“甲方”）
地址：_________________________

乙方：________________________（以下简称“乙方”）
地址：_________________________

鉴于甲方希望在某市中心建设一座商业综合体，并选择乙方作为承包商进行基础设施施工，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着诚实守信、平等自愿的原则，经过友好协商达成如下协议：

第一条 定义

1.1 本协议所称“商业综合体”是指位于某市中心，总建筑面积约为____平方米的商业设施，包含购物中心、餐饮区域、娱乐设施等。

1.2 “施工范围”是指本协议规定的乙方将承担建设的各类基础设施，包括但不限于土建工程、给排水管道、电气安装、园林绿化等。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权依照本协议的约定与乙方进行合作，监督施工进度及质量，提出合理要求。

2.2 甲方应在规定时间内向乙方提供施工所需的文件、图纸、材料，并支付约定的施工费用。

2.3 甲方应为乙方的施工提供必要的施工场地和条件，确保现有设施运行的正常。

2.4 甲方如未按约定时间支付款项，乙方有权停止施工工作，并要求甲方赔偿相应损失。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应根据甲方提供的设计图纸和技术要求，严格按照施工规范进行施工，确保施工质量达到国家及行业标准。

3.2 乙方应在协议约定的时间内完成各项施工任务，并定期向甲方报告施工进度。

3.3 乙方应为施工过程中雇佣的工人提供必要的安全培训，确保工人安全施工。

3.4 乙方应当在施工现场遵循环保要求，妥善处理施工垃圾和废弃物，保证施工现场的整洁。

3.5 乙方如未按照规定的时间和质量标准完成施工，甲方有权要求乙方整改或赔偿相应损失。

第四条 合同条款

4.1 工程造价：双方同意本工程的总造价为人民币______元（大写：_____________元），该价格仅包括基础设施施工的费用，不含甲方另行提供的材料和设备。

4.2 付款方式：

（1）甲方在签署合同时支付工程造价的30%作为预付款；
（2）工程进度款按以下比例支付：
- 第一阶段完成（___%）后支付20%；
- 第二阶段完成（___%）后支付20%；
- 工程完工后支付剩余款项；
（3）乙方需在每次申请拨款时提供相应的进度确认资料。

4.3 工程期限：乙方应在____年____月____日前完成所有施工任务，工期总计为____个月。

4.4 甲方对施工进度及质量的检验有权在施工不同阶段进行，乙方应使其施工符合甲方与相关监管部门的要求。

第五条 违约责任

5.1 若一方违反本协议的任意条款，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。

5.2 如乙方未按期完成施工任务，除非因不可抗力原因，甲方有权要求乙方支付未完成工程造价的______%作为违约金。

5.3 如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额______%的违约金。

第六条 不可抗力

6.1 如因自然灾害、疫情、战争、政策变化等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

6.2 不可抗力情况持续超过____个月，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同的任何变更应采用书面形式，并由双方签字确认。口头所作的任何承诺均不具法律效力。

7.2 任意一方有权在下列情况下解除本合同：
（1）另一方严重违约，及时通知后仍未改正的；
（2）合同目的无法实现的。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商方式解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效

9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完合同义务或合同解除之日止。

9.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签署人： 签署人：
日期： 日期：