为明确甲方与乙方在城市综合体项目建筑工程中的权利和义务，特制定如下合同条款，供双方遵循。

第一条 合同双方
甲方：_________（以下简称“甲方”），地址：_________
乙方：_________（以下简称“乙方”），地址：_________

第二条 项目概述
1. 项目名称：城市综合体项目。
2. 项目地点：_________。
3. 项目范围：包括但不限于建筑施工、土木工程、环境美化、设备安装及相关服务。

第三条 合同金额及付款方式
1. 合同总金额：人民币（大写）_________元，具体费用按实际变更与量工程量结算。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程进展到50%时，甲方支付合同总金额的40%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余金额的30%。
3. 甲方需在接到乙方的付款申请后10个工作日内完成支付。

第四条 权利义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，提出整改要求。
（2）应及时向乙方提供必要的施工条件与资料，配合乙方完成工程。
（3）应按合同约定及时支付施工费用，承担乙方按合同履行所需的相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按合同约定的工期、标准和质量进行施工，确保工程质量符合相关法规及规范。
（2）有权要求甲方提供必要的施工条件及支持，如遇施工难度需及时沟通协商。
（3）需按时向甲方汇报工程进展情况，发现问题应及时通知甲方并提出解决方案。

第五条 工期及工期延误
1. 本项目的工期为______天，自甲方支付预付款后起算，具体开工日期为______年______月______日。
2. 若因不可抗力因素造成工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。经双方协商一致后可顺延工期。
3. 若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按甲方损失的实际情况赔偿。

第六条 工程验收
1. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收由甲方指定的专业人员进行。
2. 验收合格后，甲方应在5个工作日内出具验收报告，如有不合格项，乙方应按甲方要求进行整改。
3. 乙方需在整改完成后再次申请验收，直至工程达到合同约定标准为止。

第七条 违约责任
1. 甲方违约：
（1）未按照约定支付款项，需支付违约金，违约金为逾期未付款项的5%/天。
（2）甲方若因自身原因导致乙方施工受阻，乙方有权要求甲方赔偿因其造成的损失。

2. 乙方违约：
（1）未按时完成工程，需支付违约金，违约金为逾期未完成部分工程造价的5%/天。
（2）工程质量未达到合同约定标准，乙方需负责修复、整改，直到达到合同标准为止，并承担因此产生的其他损失。

第八条 保密条款
1. 甲乙双方均应将在合同履行过程中知悉的商业秘密及技术信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
2. 违反保密条款的一方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并验收合格及费用结清为止。
2. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________
日期：______年______月______日