甲方：某大型商业综合体开发有限公司
地址：______________
法定代表人：______________
联系方式：______________

乙方：某建筑工程有限公司
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鉴于：

甲方为某大型商业综合体的投资建设单位，负责项目的整体策划与实施，乙方为专业施工单位，具备相应的施工资质和能力。现经双方协商，就本项目的施工事宜达成如下协议：

第一条　合同项目
1.1 本合同所述工程为某大型商业综合体建筑工程（以下简称“本工程”），具体位置位于______________，工程规模为______________，包括但不限于商业楼宇、停车场、配套设施等。
1.2 施工内容包括土建工程、安装工程及其他附属工程等，施工图纸及工程量清单为合同附件，作为本合同不可分割的一部分。

第二条　双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权根据项目进度与质量要求对乙方的施工进行监督和检查，并提出合理建议。
(2) 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项。
(3) 甲方应提供施工所需的合法许可证和批准文件，确保乙方正常施工。

2.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定的时间、质量和安全标准，认真负责地完成本工程的施工任务。
(2) 乙方有权依据合同条款要求甲方提供必要的支持和协助。
(3) 乙方应按期向甲方提供进度报告、安全生产报告及相关资料，保证施工的透明度。

第三条　工程款及支付方式
3.1 本工程的总承包价格为______________元（人民币），合同签署时支付定金______________元，合同履行过程中根据工程进度支付，具体支付方式为：
(1) 第一阶段支付：完成土建工程后，支付工程款的________%；
(2) 第二阶段支付：安装工程完成后，支付工程款的________%；
(3) 工程验收合格后，支付尾款的________%。
3.2 甲方延迟支付工程款，按每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

第四条　工期及进度
4.1 工程开工日期为______年______月______日，工期为______天，竣工日期为______年______月______日。
4.2 乙方应根据合同约定的工期制定施工进度计划，并在施工过程中严格控制进度。
4.3 甲方有权要求乙方调整工期，但应提前三天通知乙方。

第五条　质量标准及要求
5.1 乙方应按照国家及地方现行的建筑行业标准和相关规范，保证工程质量。
5.2 甲方有权对工程质量进行监督检查，发现问题应及时通知乙方整改。
5.3 乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程返工的，所产生的费用由乙方承担。

第六条　违约责任
6.1 一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为对方因此遭受的实际损失，但不超过合同总金额的______%。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行的，合同各方应及时协商解决方案，互不追究违约责任。

第七条　合同的变更与解除
7.1 合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 任何一方在合同履行期间，因不可抗力或其他正当理由需解除合同的，应提前______天通知对方，并提供相关资料。

第八条　合同的生效
8.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
8.2 本合同共______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

第九条　争议解决
9.1 本合同项下的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条　附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件及补充协议均为本合同不可或缺的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：______________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：______________
日期：______年______月______日