甲方：某房地产开发公司
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方：某建筑工程公司
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于：
1. 甲方为某小区住宅楼建设项目的业主，现需将该项目的建设工程交由乙方进行施工。
2. 乙方是一家具备相应资质的建筑工程公司，有能力为甲方提供优质的施工服务。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就某小区住宅楼建设工程施工事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：某小区住宅楼建设工程
2. 工程地点：__________
3. 工程规模：建筑面积约为__________平方米，具体以施工图纸为准。
4. 工程期限：自_______年___月___日起至_______年___月___日止，总工期为____个月。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。
1.2 甲方应按时支付工程款，并为乙方提供必要的施工环境与条件。
1.3 甲方应及时提供所需的图纸、资料及相关文件，并对其准确性负责。
1.4 甲方应配合乙方办理相关的施工许可和审批手续。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权依据合同约定收取工程款项，并享有施工现场的管理和处置权利。
2.2 乙方应按合同约定和国家有关法律法规组织施工，确保工程质量、施工安全。
2.3 乙方应按时向甲方提供施工进度报告，并主动汇报施工中存在的问题及其处理方案。
2.4 乙方应妥善处理施工现场的环保和噪音问题，减少对周边居民的影响。

第三条 合同条款
1. 工程款的约定
1.1 工程总造价为人民币（大写）______________元（小写：__________元）。
1.2 甲方应按以下约定支付工程款项：
- 合同签署后，支付合同总额的10%作为预付款，计人民币（大写）______________元（小写：__________元）。
- 工程进行到______%时，支付合同总额的____%，计人民币（大写）______________元（小写：__________元）。
- 工程竣工验收合格后，支付合同剩余款项____%，计人民币（大写）______________元（小写：__________元）。

2. 工程变更
2.1 任何一方如需变更工程内容，应提前书面通知对方，并征得对方同意。
2.2 变更内容涉及的造价和工期由双方另行协商确定。

3. 验收标准与方式
3.1 工程竣工后，甲方应在____日内组织验收。
3.2 验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》。
3.3 若工程存在缺陷，乙方应在收到甲方通知后____日内进行整改，如无法整改的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期部分的每日千分之____的违约金。
2. 若乙方未按约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付延误部分的每日千分之____的违约金。
3. 由于乙方的原因，导致工程质量不合格，乙方承担全部责任，并需负责返工，甲方可以依据实际损失向乙方索赔。

第五条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方可因对方严重违约，通知对方解除本合同。
3. 合同解除后，双方应根据实际情况协商处理剩余事项，包括但不限于工程款的结算、现场的清理等。

第六条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无效，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的任何修改和补充均需书面形式，方可生效。

甲方（签字）：
__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：
__________________
日期：______年____月____日