合同编号：__________

签约日期：______年______月______日

甲方（发包方）：_________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体的投资、开发与管理方，拥有该项目的合法权益。
2. 乙方为具备相关资质的施工单位，能够根据甲方的要求进行城市商业综合体的土建与精装修工程施工。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 工程地点：_____________________。
1.3 工程规模：建筑总面积约__________平方米，具体包括土建及精装修工程。
1.4 施工期限：自______年______月______日至______年______月______日，具体日期由双方确认并在施工作业中调整。

第二条 甲方权利与义务

2.1 甲方有权查询和监督工程实施的全过程，要求乙方按时、保质保量地完成工程任务。
2.2 甲方须按照合同约定支付工程款项，不得延迟或无故拒绝支付。
2.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、临时水电、材料存放等。
2.4 甲方应当协助办理与工程相关的行政审批、手续和报建工作。

第三条 乙方权利与义务

3.1 乙方有权按合同约定获得工程款项，并要求甲方提供必要的工程支持。
3.2 乙方须按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关规范。
3.3 乙方应当自行负责施工过程中所需的所有人员、机具、材料，且需确保施工安全。
3.4 乙方应保证所用建筑材料、设备符合国家标准和行业规范，并在使用前向甲方提供相关质量证明文件。

第四条 合同条款

4.1 工程款及付款方式
4.1.1 工程总价为人民币__________元（大写：__________）。
4.1.2 甲方应依据乙方提交的进度款申请，分期支付工程款项，支付节点及金额如下：
第一阶段：____%在合同签订后______日内支付。
第二阶段：____%在主体结构封顶后______日内支付。
第三阶段：____%在工程竣工后______日内支付。

4.2 工程变更
4.2.1 因甲方需求或不可抗力等原因导致的工程变更，双方应书面协商并签署变更协议。
4.2.2 变更内容涉及工程计价的，甲方需依约修改合同价款，并及时支付差额款项。

4.3 施工进度管理
4.3.1 乙方应严格按照施工进度计划执行，如需变更应提前____天通知甲方。
4.3.2 甲方有权对施工进度进行检查，如发现进度滞后，可以要求乙方采取有效措施追赶工期，并承担相关费用。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的任何条款，需承担违约责任，违约方应赔偿守约方因违约所产生的损失。
5.2 甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，按逾期款项的____%支付违约金。
5.3 乙方逾期竣工的，每逾期一天，按合同总价的____%支付违约金，直至完成工程。

第六条 合同的终止与解除

6.1 双方可以协商一致，书面同意解除本合同。
6.2 如一方严重违约，另一方有权单方解除合同，违约方应赔偿因此产生的所有损失。

第七条 争议的解决

7.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
7.2 由于本合同引起的争议，双方应友好协商；协商不成时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与变更

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，方可生效。

第九条 其他事项

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行商议解决，并形成书面协议。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日