甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拟在_____（地点）进行城市公寓建设项目，乙方具备相关的建筑施工、设计及监理服务资质，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 合同的目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市公寓工程项目中的权利和义务，规范施工、设计与监理服务的具体流程和标准，从而保障工程的顺利实施。

第二章 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督，提出整改意见并要求乙方及时进行整改。

1.2 甲方应按照合同约定的时间支付工程款，确保乙方的正常施工。

1.3 甲方有权变更设计方案，但需提前通知乙方，并与乙方协商相应的费用及工期调整。

1.4 甲方负责提供与项目相关的地质、水文等基础资料，并确保其真实性和准确性。

2. 乙方的权利和义务：

2.1 乙方应按照合同约定的图纸和说明进行施工，保证工程质量达到国家及行业标准。

2.2 乙方有权向甲方提出必要的技术咨询和建议，并应甲方的要求进行修改。

2.3 乙方义务定期向甲方报告工程进展和施工情况，确保沟通顺畅。

2.4 乙方应负责施工现场安全管理，保障施工人员及其相关人员的安全。

第三章 合同条款

1. 工程范围

本合同所涵盖的工程范围包括城市公寓的设计、施工及监理服务，具体内容见附录《工程项目范围及标准》。

2. 工程期限

2.1 项目开工日期：____年__月__日

2.2 项目竣工日期：____年__月__日

3. 工程价款

3.1 本合同总金额为人民币（大写）：__________________元（小写：¥_________）。

3.2 付款方式：
- 首期付款：合同签署后，甲方应支付总金额的____%，即人民币（大写）：__________________元（小写：¥_________）。
- 中期付款：工程进度达到_____时，甲方支付总金额的____%，即人民币（大写）：__________________元（小写：¥_________）。
- 尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项____%。

4. 施工管理

4.1 乙方须组建项目管理团队，该团队成员应具备相应的专业资格。

4.2 乙方应制定详细的施工计划，并报甲方审核。

4.3 甲方有权随时对工程施工进行现场检查，乙方应积极配合。

5. 设计变更

5.1 因甲方需要对设计方案进行变更时，需提前____天通知乙方，并协商变更费用及工期调整。

5.2 因乙方原因导致设计变更之费用须由乙方承担。

四、违约责任

1. 如甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方承担逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的____%每天计算。

2. 如乙方未按时完成施工，甲方有权要求乙方承担因延误造成的损失，且每延误一天应支付合同总值____%的违约金。

3. 违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失及间接损失。

五、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完成并经过甲方验收合格。

2. 合同内容如需变更，须经双方书面协议确认。

六、争议解决

1. 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先进行友好协商，若无法达成一致，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

2. 本合同共____页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日