某小区高层住宅施工合同（含基础工程、主体结构及室内装修）

甲方（委托方）：_____________________

住所：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

住所：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方希望在其拥有的土地上建设高层住宅，并需委托乙方进行施工，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同范围

1. 本合同涉及内容包括但不限于基础工程、主体结构及室内装修的施工。
2. 施工地点为：________________________。
3. 工程内容详见附录《施工图纸及工程量清单》。

二、合同总金额

1. 合同总金额为：人民币（大写）______________元（小写：￥______________）。
2. 该金额包括基础工程、主体结构、室内装修及其他相关费用，具体支付方式详见第四条。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
1.1 有权对工程进度和质量进行监督和检查。
1.2 提供施工所需的图纸、资料及相关政策法规，并保证提供信息的真实、准确。
1.3 按照约定的时间向乙方支付施工款项。
1.4 对乙方在施工过程中造成的安全隐患有权要求其立即整改。

2. 乙方权利与义务：
2.1 依法取得工程施工所需的各类许可证及资质。
2.2 根据甲方提供的图纸和资料进行施工，并确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2.3 在施工过程中，及时向甲方报告工程进度及可能出现的问题，并提出改进建议。
2.4 施工过程中发生的所有安全事故由本方自行承担责任。

四、工程价款及支付方式

1. 工程款的支付方式为分期付款，具体根据工程进度如下：
1.1 签订合同后，甲方支付总金额的10%作为预付款。
1.2 基础工程完成后，甲方支付总金额的30%。
1.3 主体结构完成后，甲方支付总金额的40%。
1.4 室内装修完成并验收合格后，甲方支付剩余20%。

2. 甲方应在规定的支付时限内完成支付，若延迟，将按照每日合同金额的0.5%支付违约金。

五、工程工期

1. 工程开工日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日，总工期为__个日历天。
2. 如因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期顺延。

六、工程变更

1. 甲方有权因设计变更、施工要求等原因提出工程变更申请，乙方应积极配合。
2. 变更内容及费用应由双方书面确认，并以书面形式签署协议。

七、质量保证

1. 乙方保证所承建工程符合国家和地方的建设标准，达到设计要求，同时符合甲方的质量检测标准。
2. 工程竣工后，乙方应提供不少于__年的质量保证期，质量保证期内，因工程质量问题造成的损失由乙方负责修复。

八、违约责任

1. 甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付违约金，违约金为未付款项的每日0.5%。
2. 乙方未能按期完成工程或工程质量不合格，需向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。
3. 任何一方因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争行为等）造成的损失，均不承担违约责任，但应及时通知对方。

九、合同的变更与解除

1. 本合同的任何更改或补充均需双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1. 合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。

十一、合同的生效

1. 本合同自双方合法代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为甲乙双方签字事项）

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日