协议编号：____________

签订地点：____________

签订日期：_______年____月____日

甲方（发包方）：________________________
地址：_______________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：_______________________________
联系电话：_____________________________

鉴于：
甲方为城市商业综合体的建设单位，负责项目的开发、投资及全程管理；
乙方具备相关施工资质及能力，愿意承接本项目的施工任务。
为明确双方的权利、义务，确保项目的顺利进行，特签订本合同。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：_______________________。
1.3 建设规模：包括但不限于购物中心、办公楼、停车场、绿化等配套设施。
1.4 工期：自_______年____月____日开工，至_______年____月____日竣工，总工期为____个月。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 本合同总价款为人民币（大写）：______________元（小写：￥_________）。
2.2 付款方式：
（1）预付款：甲方在合同签订后____日内支付总价款的____%，即人民币（大写）：________________元（小写：￥_________）。
（2）中期款：每月____号，甲方根据乙方的施工进度和工程量审核后支付当月工程款的____%。
（3）竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余工程款的____%。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对施工现场的施工进度、安全管理、质量控制进行监督与管理。
3.2 甲方应按约定支付施工款项，及时提供施工所需的图纸、资料和信息。
3.3 甲方应为乙方提供完善的施工条件，保障施工安全，负责施工现场及周边的环境卫生。
3.4 甲方有权根据实际情况要求乙方作出合理的变更和调整，但需提前通知乙方。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按合同约定的时间、质量标准及安全规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
4.2 乙方有权要求甲方按约定支付施工款项，并对施工过程中遇到的问题及时与甲方沟通。
4.3 乙方需加强对施工现场的安全管理，采取有效措施防范施工安全事故。
4.4 乙方在施工过程中发现甲方提供的图纸、设计存在问题时，应及时向甲方反馈并提出合理建议。

第五条 工程变更
5.1 因设计变更、施工条件变化等原因，需对工程内容进行变更时，双方应签署书面变更协议。
5.2 变更后的工程费用和工期应在变更协议中另行约定。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定时间支付工程款，应支付延迟付款金额的____%作为违约金。
6.2 若乙方未按照约定的工期完成工程，应按实际工期逾期天数支付总价款____%的违约金。
6.3 由于不可抗力因素导致的工期延误，双方应友好协商，适当延长工期，但需提供相关证明材料。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕全部义务之日止。
7.2 合同的任何变更、补充或解除均需以书面形式经双方确认。

第八条 争议解决
8.1 本合同因履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，但补充协议须书面形式签署。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

日期：_______年____月____日
日期：_______年____月____日