甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就城市综合体建设项目的土建及装修服务事宜，经友好协商达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同的施工范围包括但不限于城市综合体的土建工程、室内外装修工程，以及相关的附属设施建设。施工地点为：____________________________。

第二条 合同价款
1. 本合同的总价款为人民币（大写）：____________________元（小写：____________________元）。
2. 价款的支付方式为：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。
（2）工程进度60%时，甲方支付合同总价款的40%。
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。
3. 若因设计变更、工期延误等原因导致合同价款增减，双方应签署变更协议并按新合同价款执行。

第三条 工程期限
1. 乙方应在合同签署后的____日内完成工程。
2. 工程开工日期为：________年____月____日。
3. 工程竣工验收日期为：________年____月____日。
4. 如遇不可抗力因素，工期可适当顺延，具体事项由双方协商确定。

第四条 双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方按规范施工。
2. 甲方应按约定支付工程款项，并提供必要的施工条件和材料。
3. 甲方应及时向乙方提供与工程相关的设计及施工资料，保证施工顺利进行。

乙方的权利与义务：
1. 乙方应按合同约定及甲方要求进行施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准。
2. 乙方有权按合同约定收取工程款项，并在工程完成后要求甲方进行验收。
3. 乙方应在施工期间，确保施工现场的安全，并承担施工过程中的一切安全责任。

第五条 工程质量
1. 乙方应确保施工质量符合国家及地方的建筑施工质量标准，确保无质量隐患。
2. 在工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，乙方应配合进行验收工作。
3. 若经验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至合格为止。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方在____日内支付，逾期每延迟一天按未付金额的______%支付违约金。
2. 若乙方未按约定工期完成施工，须向甲方支付总价款______%的违约金，且应及时恢复施工进度。
3. 因乙方施工导致的质量问题，乙方需承担相应的维修责任及相关费用。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同经双方协商一致可进行变更，但应以书面形式确认。
2. 任何一方有权在对方严重违约的情况下，向对方发出解除合同的通知，解除本合同。
3. 合同解除后，双方应对已履行部分进行结算，结清应付或已付的款项。

第八条 保密条款
双方承诺对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，均不得向第三方披露。

第九条 争议解决
1. 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国相关法律。
2. 如双方发生争议，应先行协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后终止。
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日