甲方：________企业
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________

乙方：________建筑公司
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就城市商业综合体建设及其项目管理达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行城市商业综合体的建设施工及项目管理，提高工程建设的效率和质量。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体项目
2. 工程地点：________
3. 计划开工日期：________
4. 计划竣工日期：________
5. 工程总投资预算：_______元

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的施工进度、施工质量和资金使用情况进行监督和检查，确保项目实施符合预定目标。
2. 甲方应按照约定向乙方支付工程款项，并提供必要的施工条件。
3. 甲方有责任配合乙方，提供施工所需的设计图纸和其他资料，并确保其真实、合法、有效。
4. 甲方应在合同生效后的______个工作日内，将履约保函、工程质量保证金等相关文件提交给乙方。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的工期、质量标准及工程预算开展施工，确保施工符合国家及地方相关法律法规和标准。
2. 乙方有权向甲方索取与工程施工相关的必要信息和资料。
3. 乙方应根据施工进度及时向甲方报告工程情况，并对项目管理过程中出现的问题迅速采取积极措施解决。
4. 乙方应在合同生效后的______个工作日内，向甲方提交详细的施工方案及进度计划。

第五条 工程款项及支付方式
1. 工程总款项为_______元，具体支付方式如下：
(1) 工程开工前，甲方应支付乙方工程款的______%。
(2) 工程中期，甲方根据工程进度拨付______%。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余______%。
2. 甲方应在收到乙方提交的合规发票后______个工作日内完成支付。

第六条 工程变更
1. 若因设计变更、国家政策调整或不可抗力因素导致工程内容或费用发生变化，甲乙双方应协商并签署书面变更协议。
2. 由甲方提出的任何变更要求，乙方应在收到变更申请后的______个工作日内反馈变更对工期和费用的影响。

第七条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按约定及时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按央行同期贷款利率计算。
2. 乙方违约：如乙方未按照合同约定的质量、工期标准完成施工，需向甲方支付合同总金额______%的违约金。
3. 一方因不可抗力因素无法履行合同的，另一方不得要求赔偿。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同在双方协商一致的情况下可以变更或解除，变更或解除应以书面形式确认。
2. 任何一方因不可抗力因素、重大变故等原因需解除本合同，须提前______天通知对方。

第九条 保密条款
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，不得向第三方泄露。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十一条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签署日期：________年____月____日