合同编号：________
签订日期：________
签订地点：________

甲方（发包方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________

乙方（承包方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________

鉴于甲方计划在某市中心建设商业综合体，乙方具备相关施工资质与能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体基建施工（包括土建及机电安装服务）中的权利与义务，确保施工项目的顺利进行。

第二章 项目概述
1. 项目名称：某市中心商业综合体基建施工项目
2. 项目地点：________
3. 工程内容：包括但不限于土建施工、机电安装、专项工程等。
4. 工程总造价：________元。具体结算方式见附录。

第三章 合同的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权对施工过程进行监督与检查，确认施工质量和进度。
（2）甲方应按合同约定及时支付工程款，提供必要的施工条件。
（3）甲方应在规定的时间内提供施工图纸及相关文件，并对其内容的真实性和合法性负责。
（4）甲方如需变更工程内容，应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致。
（5）甲方需对施工作业安全提供必要的支持与协助。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应根据合同约定，按时、保质完成基建施工项目。
（2）乙方有权要求甲方按照约定及时支付工程款项。
（3）乙方需根据当地法律法规及行业标准进行施工，确保安全、质量符合要求。
（4）乙方应及时向甲方报告施工进展及存在的重大问题，并根据甲方要求提交相关进度报告。
（5）乙方需妥善管理施工现场，确保环境保护及施工安全，避免对周边居民和单位造成影响。

第四章 合同条款
1. 工期约定
（1）合同生效后，乙方应于________年____月____日开始施工。
（2）施工工期为________月，完工日期为________年____月____日。
（3）因不可抗力造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，合同工期可适当顺延。

2. 工程款支付
（1）甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：
1. 合同签订后支付工程总价的____%。
2. 施工中期，经过甲方认可的工程量，支付工程款的____%。
3. 工程完工并经甲方验收合格后支付余款。
（2）工程款的支付时间不得超过甲方收到乙方的支付申请后的____个工作日。

3. 工程质量
（1）乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量。
（2）甲方有权在施工过程中对施工质量进行抽查，如发现质量问题，乙方应及时整改。

4. 验收标准
（1）完工后，甲方应组织验收，验收标准参照国家工程验收规范。
（2）如验收不合格，乙方应在指定日期内完成整改，直至达到验收标准。

5. 违约责任
（1）任一方未按本合同约定履行义务，需承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。
（2）如乙方未按期完成施工，每延误一天，需支付工程造价____%的违约金。
（3）甲方未按约支付工程款，每逾期一天，需支付逾期部分的____%的违约金。

第五章 合同的变更与解除
1. 本合同的变更需双方协商一致，以书面形式确认。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第六章 合同的生效
1. 本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七章 争议解决
1. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________
日期：________

乙方（签字）：________
日期：________