本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：_________
地址：________________
联系方式：_____________

乙方（承包方）：_________
地址：________________
联系方式：_____________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方经友好协商，就某市商业综合体工程施工事宜达成如下协议：

第一章 合同范围与内容

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市商业综合体工程。
1.2 工程地点：__________________。
1.3 工程内容包括但不限于：土建工程、室内装修工程及景观工程。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：__________元（小写：￥________）。
2.2 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；
（2）工程进度至50%时，甲方支付合同总额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总额的30%作为尾款。
2.3 付款应在乙方按照约定阶段完成工程并提交验收合格的报告后，甲方应在规定的7日内支付款项。

第二章 双方权利与义务

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对工程的进度、质量进行检查和监督。
3.2 甲方应为乙方提供必要的施工条件和环境。
3.3 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3.4 甲方有权在工程进展中提出修改意见，但应与乙方协商一致。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权按约定获取工程款项。
4.2 乙方应按照施工图纸和工程规范进行施工，保证工程质量。
4.3 乙方应在合同约定的工期内完成施工，并负责工地的安全管理。
4.4 乙方应在施工过程中，与甲方保持沟通并及时汇报施工进度。

第二章 合同条款

第五条 工程期限
5.1 工程开工日期：____年__月__日。
5.2 工程竣工日期：____年__月__日。
5.3 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并提供相关证据，经甲方同意后，工期可相应延长。

第六条 工程质量标准
6.1 乙方施工应符合国家和地方相关的工程质量标准及行业规范。
6.2 工程竣工后，甲方应在15日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。

第七条 材料与设备
7.1 乙方应自行采购施工所需的材料和设备，所用材料应符合国家标准，并在使用前书面通知甲方。
7.2 甲方有权对乙方所采购材料进行检查，若发现有不符合标准的材料，甲方有权要求乙方更换。

第八条 变更条款
8.1 若因设计变更导致施工内容调整，应由甲乙双方协商并形成书面变更协议。
8.2 变更所需费用应另行确定，甲方同意时方可进行。

第三章 违约责任

第九条 违约责任
9.1 若因甲方原因导致工程延误，乙方有权向甲方索取相应的赔偿。
9.2 若因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应负责整改，并承担相关费用。
9.3 逾期支付工程款的，甲方应按逾期金额的每日万分之五支付违约金。

第四章 合同的生效与解除

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
10.2 本合同有效期至工程交付并结清所有款项后终止。

第十一条 合同的解除
11.1 任何一方如欲解除合同，应提前30日书面通知对方。
11.2 若一方严重违反合同条款，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第五章 其他条款

第十二条 争议解决
12.1 合同履行中出现争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 附则
13.1 本合同未尽事宜，双方可另行书面约定。
13.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日