甲方（发包方）：___________
地址：______________________
法定代表人（或委托代理人）：_______________
联系方式：________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人（或委托代理人）：_______________
联系方式：________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就城市住宅小区基础工程施工（包含土方、混凝土及防水工程）事宜达成以下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市住宅小区基础工程施工项目
1.2 工程地点：_____________________
1.3 工程内容及范围：包括但不限于土方开挖、混凝土浇筑、防水处理等基础工程。具体施工范围及技术要求详见附件《施工图纸及技术规范》。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 合同总价：人民币_________元（大写：________________）。
2.2 付款方式:
2.2.1 合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
2.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的50%；
2.2.3 工程竣工验收合格后，支付余款的20%；
2.2.4 甲方有权在工程完工后的保修期内扣留相应金额作为保修金。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期：________年____月____日。
3.2 工程竣工日期：________年____月____日。
3.3 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，双方可协商调整工期。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方的权利：
4.1.1 有权对工程进度、质量进行监督检查；
4.1.2 有权要求乙方提供有关工程进展的报告；
4.1.3 有权在合同规定的条件下调整工程量及合同价格。
4.2 甲方的义务：
4.2.1 按约定时间向乙方支付工程款项；
4.2.2 提供乙方施工所需的必要文件和资料；
4.2.3 对乙方的施工活动提供必要的支持。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方的权利：
5.1.1 有权按合同约定获得工程款项；
5.1.2 有权根据工程需要，合理调配人力、物力；
5.1.3 有权对甲方提出的变更要求提出合理的意见及建议。
5.2 乙方的义务：
5.2.1 确保工程项目的施工质量符合国家及行业标准；
5.2.2 依照合同约定的时间、进度要求开展施工；
5.2.3 及时向甲方报告施工中出现的问题，并采取有效措施解决。

第六条 施工质量与验收
6.1 乙方应按照国家及地方的施工标准和行业规范进行施工，确保施工质量。
6.2 竣工后，双方应共同进行验收。验收合格后，双方应在《竣工验收报告》上签字确认。
6.3 若验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改并重新申请验收，整改费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按照约定时间支付工程款项，应按未支付金额的每日0.05%向乙方支付违约金。
7.2 若乙方未按合同约定的时间和质量要求完成施工任务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.3 因不可抗力导致的违约，双方应根据具体情况协商处理。

第八条 保修条款
8.1 乙方对工程质量承诺保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。
8.2 保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应在接到甲方通知后___日内进行免费维修。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同的变更应由甲乙双方协商一致并签署书面协议。
9.2 在下列情况下，甲方有权解除合同：
9.2.1 乙方未按合同约定的时间进行施工；
9.2.2 乙方施工质量严重不符合合同要求；
9.2.3 乙方破产、解散或被法院裁定终止。
9.3 乙方在施工过程中发现无法继续履行合同的情况，应及时通知甲方并采取措施，甲方有权根据情况决定是否解除合同。

第十条 合同生效和争议解决
10.1 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格后的保修期结束时终止。
10.2 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向相关法院提起诉讼。

（以下无正文）
甲方（签字）：______________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：________年____月____日