甲方（发包方）：_____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_________________________________

乙方（承包方）：_____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_________________________________

鉴于甲方希望在某地段建设一个城市商业综合体，并委托乙方进行施工，双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确和保障甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，确保工程的顺利进行与按时交付。

第二条 工程概况
工程项目名称：城市商业综合体建设工程
工程地点：_________________________________
工程总造价：人民币（大写）_____________元（小写）￥_____________元
工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应向乙方提供相关的工程设计图纸、技术资料及施工许可证。
2. 甲方有权对工程质量进行监督，并根据合同约定对工程的进度进行检查。
3. 甲方应按合同约定的时间支付工程款项。
4. 甲方需为乙方提供施工所需的合理现场条件，包括但不限于水、电、道路等配套设施。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应依据甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量符合标准及设计要求。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以便于工程的顺利进行。
3. 乙方应按照约定的工期完成工程，并对工程进度和质量负责。
4. 乙方应指派项目经理全程管理施工工程，并负责现场安全及文明施工。

第五条 工程款的支付
1. 工程款的支付分为四个阶段：
（1）合同签订后，支付总工程款的10%作为预付款；
（2）主体结构完成后，支付总工程款的40%；
（3）装饰工程完成后，支付总工程款的30%；
（4）工程验收合格后，支付剩余的20%。
2. 乙方应在每个支付阶段前提交相关的进度报告及发票，甲方应在收到不超过三日内进行审核，审核通过后在五个工作日内完成支付。

第六条 工程变更
任何工程变更应由双方协商一致并签署书面变更协议。变更涉及的费用及工期应进行相应的调整，双方应达成一致意见方可实施。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额0.5%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额0.5%的违约金，直至逾期达到总工程款的20%为止。
3. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并经过验收合格之日止。合同生效后，任何一方不得任意解除合同，除非经过双方协商一致。

第九条 争议解决
因合同引起的争议，双方应先行协商解决；若协商不成，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议为本合同的有效组成部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日