合同编号：_____________

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：___________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：___________________

鉴于甲方希望建设城市综合体项目，乙方具备承包该项目的相应资质和能力，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城市综合体项目建筑施工及相关服务事项达成如下协议：

一、项目概述
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：_______________________
1.3 项目规模及内容：包括但不限于商业区、住宅区、公共设施等，具体内容详见项目规划设计方案。

二、合同标的
2.1 乙方同意按照甲方的要求，承担该城市综合体项目的施工任务及相关服务，包括但不限于土建工程、机电工程、装修工程等。
2.2 乙方将按照国家及地方相关法律法规及标准进行施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准。

三、合同金额及支付方式
3.1 合同总金额为人民币：_____________元（大写：_____________）。
3.2 甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同金额：
a) 签订合同后五个工作日内，支付总金额的30%作为预付款；
b) 工程进度达到50%时，支付总金额的40%；
c) 工程竣工验收合格后，支付合同余款30%。
3.3 所有支付应依据乙方提供的合法有效的税务发票。

四、工期及进度
4.1 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
4.2 乙方应根据项目的施工进度计划，合理安排施工进度，并定期向甲方报告工程进度。
4.3 因不可抗力因素造成的延误，由乙方及时通知甲方，双方应协商适当延长工期。

五、工程质量
5.1 乙方应确保施工质量符合国家及地方相关工程质量标准，按照设计图纸及技术规范进行施工。
5.2 甲方有权对工程进度及质量进行监督和检查，乙方应提供必要的协助。
5.3 乙方在接到甲方通知后，应在规定时间内进行整改，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的相关费用。

六、双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
a) 有权监督和检查工程进度与质量；
b) 按照约定及时支付合同款项；
c) 提供必要的施工条件，包括场地、材料等；
d) 对于乙方在施工过程中提出的安全建议，应积极予以考虑。
6.2 乙方的权利和义务：
a) 有权按照合同约定获得报酬；
b) 负责施工中的安全管理及工人安全教育；
c) 按照法律法规及行业标准，妥善处理施工现场的环保问题；
d) 保证施工过程中使用的材料、设备等符合国家及行业标准，并提供相关证明文件。

七、违约责任
7.1 任何一方未能履行本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。
7.2 乙方若未按时完成施工，需向甲方支付每天合同总金额1‰的违约金；若延误超过30天，甲方有权解除合同。
7.3 甲方若未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至款项支付到位。

八、合同的变更与解除
8.1 合同一经签署，双方应严格履行，任何一方若需变更或解除合同，应提前30天以书面形式通知对方，并协商一致。
8.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，必要时可解除合同。

九、争议解决
9.1 合同履行中发生争议，双方应先行协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并支付完毕所有款项后终止。
10.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日