合同编号：______________

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：__________________

鉴于：

1. 甲方作为城市商业综合体建设项目的业主，拥有该项目的合法所有权及相关决定权。
2. 乙方作为具备相关资质的施工单位，愿意承接该项目的施工及相关服务。

本着平等自愿、诚实信用的原则，双方就城市商业综合体建设项目施工事宜，达成如下协议：

第一条 项目名称

本合同所指的项目为“城市商业综合体建设项目”，以下简称“项目”。

第二条 合同范围

1. 乙方负责按照设计图纸及甲方的要求，实施项目的全部施工工作，包括但不限于土建工程、机电安装、室内外装饰等。
2. 乙方需提供建设所需的材料、设备及劳务，负责人员的安全和管理。
3. 甲方有权对乙方提供的材料、设备进行审查，确保符合国家标准和项目要求。

第三条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 按合同约定向乙方支付工程款项。
1.2 有权监督乙方的施工进度和质量，要求乙方对不符合标准的施工进行整改。
1.3 提供施工所需的许可证件和相关文件，协助乙方开工。
1.4 按时组织验收工作，并在验收合格后及时结算总工程款。

2. 乙方的权利和义务
2.1 按照合同要求和相关规范，组织施工，确保施工质量和进度。
2.2 按规范向甲方提交施工进度报告，施工质量检测报告等。
2.3 有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保施工顺利进行。
2.4 对工程质量负责，及时处理质量问题。

第四条 合同价款及支付方式

1. 本合同总价款为人民币（大写）____________________元（¥______________）。
2. 甲方应在合同签订后支付乙方合同总价款的30%作为预付款，金额为人民币（大写）________________________元（¥______________）。
3. 施工期间每月，乙方应向甲方提供施工进度报告，甲方依据进度报告支付当月施工款项，不得晚于次月五日支付。
4. 工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方结算申请书之日起30日内支付剩余款项。

第五条 施工期限

1. 本合同约定施工期限为____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 如因不可抗力原因导致施工延期，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明，甲方应予以协商处理。

第六条 质量标准

1. 乙方承诺所施工的工程必须符合国家及地方的相关法律法规及行业标准。
2. 甲方有权按照约定的标准对施工质量进行验收，发现问题可要求乙方进行整改。

第七条 安全生产和环保责任

1. 乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的人身安全和设备安全。
2. 乙方应遵守国家环保法律法规，控制施工过程中的环境污染，采取必要的防护措施。

第八条 违约责任

1. 甲方如未按照约定支付工程款，须向乙方支付逾期款项的万分之五的违约金；如果延迟超过30天，乙方有权停止施工，并追求进一步的法律责任。
2. 乙方若未按时完成约定工期，应向甲方支付相当于未完成工程款1%的违约金，若施工延误影响整体工期，须承担相应的赔偿。
3. 任何一方如因不可抗力原因遭受损失，可以书面通知对方，并应尽量减少损失。

第九条 合同变更

1. 合同内容如需变更，必须经双方书面确认，并签署变更协议。
2. 由于设计变更、施工过程中未曾预见的情况等导致的合同变更，双方应协商解决。

第十条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，持续有效至项目完成并双方结算完毕为止。

第十一条 争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应先通过友好协商解决；如协商不成，则向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则

1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后即生效。

甲方（签字）：______________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________

日期：______年____月____日