甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过双方友好协商，甲乙双方就城市综合体项目的施工事宜达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体项目土建、机电及装修工程中的权利和义务，保障施工过程的顺利进行，确保工程质量，控制工程成本，维护双方合法权益。

二、项目概况
项目名称：城市综合体项目
项目地点：______________________
工程内容：包括土建工程、机电工程及装修工程。
工程规模、造价及工期在具体施工图纸及预算中另行明确。

三、合同价款
1. 本合同的总价为人民币（大写）：______________________（小写：￥_______________）。
2. 合同价款包括但不限于土建工程费用、机电设备安装费用、装修工程费用及相关税费。
3. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）在土建工程完成后，支付合同总价的40%；
（3）在机电工程及装修工程完成后，支付合同总价的20%；
（4）工程完工并验收合格后，支付合同总价的10%作为尾款。

四、施工期限
1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方。双方应协商解决工期调整事宜。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照设计图纸及技术规范进行施工，并监督施工质量。
2. 甲方应按合同约定的时间支付合同价款。
3. 甲方应提供必要的施工场地以及施工所需的水、电及其他条件。
4. 甲方有义务对乙方提出的施工技术问题进行及时答复。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应负责施工过程中所需材料、设备的采购与运送，并确保其质量符合国家标准。
2. 乙方应按照合同规定的工期、质量标准进行施工，并在施工过程中保持安全生产，确保施工现场的安全与文明。
3. 乙方有权对甲方提供的工程设计进行合理的建议与修改，但须事先征得甲方同意。
4. 乙方应对施工过程中的安全隐患进行排查，防止任何可能导致的事故发生。

七、工程质量
1. 乙方应严格按照国家及地方的工程建设标准、施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权根据合同约定对工程质量进行验收。
3. 若工程质量不符合标准，乙方需在甲方要求的期限内进行整改，整改费用由乙方承担。

八、违约责任
1. 如甲方未按期支付合同款项，需向乙方支付未付款项千分之五的违约金。
2. 如乙方未按时完成施工，需向甲方支付合同总价千分之五的违约金。
3. 若因任何一方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权追究违约方的损失赔偿责任。

九、合同的变更与解除
1. 如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 任何一方因不可抗力因素无法履行合同义务，且在发生后及时通知对方的，均不承担违约责任。
3. 双方可协商解除合同，但解除合同的一方应提前30天通知对方，并承担由此产生的损失。

十、争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效
本合同自双方签署之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________
法定代表人或授权代表（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________________
法定代表人或授权代表（签字）：_____________
日期：____年__月__日