本合同书由下述双方于日期签订：

发包方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

承包方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

第一条 合同背景
鉴于甲方为城市商业综合体的建设方，乙方为具备相应施工资质的单位，双方本着平等、自愿的原则，就城市商业综合体建设项目的施工事宜达成如下协议。

第二条 项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：[项目具体地址]
3. 建设内容：包括但不限于商业设施、停车场、公共设施等建设及相关配套工程。

第三条 权利和义务
1. 甲方权利义务：
1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和验收，并对乙方提出合理要求。
1.2 甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应提供施工所需的场地、资料及其他必要支持。
1.4 甲方有权在乙方违反合同约定时采取相应措施进行整改。

2. 乙方权利义务：
2.1 乙方应按照合同约定的工期和质量标准进行施工，确保工程达到设计和规范要求。
2.2 乙方有权按合同约定时间获得支付的工程款项，并按照法律法规享有相关权利。
2.3 乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场的安全及施工人员的防护。
2.4 乙方应及时向甲方报告施工进度、质量及安全情况，并提出必要的建议。

第四条 合同条款
1. 工期：
本合同的施工工期为自[起始日期]至[结束日期]，如遇不可抗力等原因，工期可适当延长，但乙方需提前通告甲方。

2. 工程款项：
2.1 合同总金额为人民币[具体金额]。
2.2 付款方式：
2.2.1 首付款：签订合同后，甲方支付总金额的[百分比]%作为首付款。
2.2.2 中期款：按施工进度，待乙方完成阶段性工程并经甲方验收合格后，甲方支付相应中期款项。
2.2.3 竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，结清余款。

3. 变更与解除：
3.1 如需对工程量、造价等进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。
3.2 甲方有权在施工过程中因政策、法规变化等原因解除合同，但需提前[具体天数]天通知乙方。
3.3 乙方如违反合同约定，甲方可解除合同，乙方应对此承担相应责任。

4. 质量标准：
4.1 乙方应按照国家及地方相关建设标准和行业规范进行施工，确保工程质量。
4.2 甲方有权对施工质量进行随时检查，发现问题应及时通知乙方整改。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定时间支付工程款，需按未支付金额的[百分比]%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按约定时间完工，需按工期延误的每延误一天向甲方支付总金额的[百分比]%作为违约金。
3. 因任何一方的违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同履行完毕、结清所有款项后自动失效。

第七条 争议解决
1. 本合同的履行过程及相关争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方可向[甲方注册地或乙方注册地]的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
签字：
日期：

乙方（盖章）：
签字：
日期：