本合同书由以下双方于______年____月____日签署：

委托方（甲方）：_____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

承包方（乙方）：_____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方需要对其位于______________________的城市公寓进行综合改造，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市公寓综合改造工程。
2. 工程地点：______________________。
3. 工程内容：包括但不限于室内设计、结构改造、设备安装、水电改造及外立面改造，具体内容见附录《施工图纸及设计方案》。

二、合同金额
本工程总价为人民币_________元（大写：________________），该金额为乙方提供的正式报价（见附录《报价单》）所确定，并包括设计费、施工费用、监理费用及相关税费。

三、付款方式
1. 甲方应按照以下进度向乙方付款：
（1）签署合同后支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）工程开工前支付合同总金额的30%作为进度款；
（3）每完成工程量的30%，及时支付相应比例的进度款；
（4）工程竣工验收合格后支付合同总金额的30%；
（5）保留合同总金额的10%作为质保金，质保期满后无息退还。

四、工期
1. 工程开工日期为______年____月____日，计划竣工日期为______年____月____日。
2. 因不可抗力、甲方原因或其他特殊情况，导致工期延误的，应及时告知对方，并提出合理延长工期的申请，经过双方确认后，可相应调整工期。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权随时对工程进展进行检查，提出合理的意见和建议。
2. 甲方应按时支付合同约定款项，确保乙方按时完成工程。
3. 甲方须提供必要的场地及相关配合工作，确保乙方施工顺利进行。
4. 甲方有权对设计方案进行合理修改，但须征得乙方同意。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应遵循设计方案，高质量完成工程，并确保工程符合国家标准及行业规范。
2. 乙方有权依据合同约定收取工程款项，并在必要时提出工期延误的合理申请。
3. 乙方须为施工过程中产生的安全事故负责，并购买相应的保险。
4. 乙方应定期向甲方汇报工程进展，并按照合同约定提供设计及监理服务。

七、设计及监理服务
1. 乙方负责提供本项目的设计方案，确保设计方案符合环保、安全、美观及使用功能等要求。
2. 乙方需安排专门的监理人员全程跟踪施工过程，定期检查工程质量，确保施工符合设计要求。
3. 监理人员应定期提交监理工作报告，并协助甲方进行工程验收。

八、违约责任
1. 任何一方未按照合同规定履行义务给对方造成损失的，违约方应承担全部损失及相关费用，包括合理的律师费。
2. 甲方如未按约定支付工程款，乙方有权停止施工，延迟工期不负责任。
3. 乙方如未按照合同约定完成工程，需承担相应的违约金，具体违约金为剩余工程款的10%。

九、合同的变更与解除
1. 双方因特殊原因需变更或解除合同的，应以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致。
2. 任何一方在未征得对方同意的情况下单方面解除合同，均需承担相应的违约责任。

十、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如甲方未按合同约定支付预付款，合同自动失效。

十一、争议解决
合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交合同签署地人民法院进行诉讼。

十二、其他约定
1. 本合同未尽事宜，依国家有关法律法规执行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________________ 日期：______年____月____日