甲方（委托方）：____________________
联系人：____________________
地址：____________________
电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
联系人：____________________
地址：____________________
电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体屋面翻新工程施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体屋面翻新工程
1.2 项目地点：____________________
1.3 工程内容：包括但不限于屋面防水层剥离、旧屋面材料处理、新材料铺设、屋面排水系统的修复与升级等。
1.4 工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程施工的进度、质量进行监督和检查，确保工程符合设计和合同要求。
2.2 甲方应为乙方提供必要的施工条件及现场便利，确保施工顺利进行。
2.3 甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程款项。
2.4 甲方需对承包工程相关的设计图纸、资料以及技术要求提供准确、详细的信息，确保乙方能够准确实施施工方案。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照合同约定的时间、地点及要求，认真、高效地完成施工任务，确保工程质量符合国家相关标准。
3.2 乙方应保证施工人员持证上岗，并对施工安全负主要责任，不得出现安全隐患。
3.3 乙方有权要求甲方提供必要的技术支持与场地配合。
3.4 乙方应当按照合同及相关法律法规，妥善处理施工过程中的一切事故和突发事件，确保工期和质量不受影响。

第四条 施工进度与质量
4.1 乙方应按照约定的工程进度，在规定的时间内完成施工并经甲方验收。
4.2 工程质量要求应符合《工程施工质量管理规定》及相关行业标准，甲方有权拒绝不符合质量标准的工程部分。
4.3 施工过程中如发生不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方。

第五条 付款条款
5.1 工程总价：人民币（大写）____________________。
5.2 付款方式：甲方应按下述方式付款给乙方：
（1）签订合同后支付总价的30%作为预付款；
（2）工程完成50%时支付总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后支付剩余款项30%。
5.3 甲方需在接到乙方提出的付款申请后，5个工作日内将款项支付至乙方指定账户。

第六条 工程验收
6.1 工程竣工后，甲方应对乙方的施工质量进行验收，验收合格后出具验收合格通知单。
6.2 如发现工程质量不符合要求，甲方有权拒绝接收，并要求乙方在规定时间内进行整改。

第七条 违约责任
7.1 如果甲方未按照约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期支付款项总额的千分之一作为违约金。
7.2 如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期时间每天支付工程总价0.5%的违约金，直至工程完工为止。
7.3 如一方违约导致合同解除，违约方应承担对方因此遭受的直接损失。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力导致一方无法履行合同的，须及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商处理，延长履行期限。

第九条 协议的变更与解除
9.1 合同的任何变更均须经双方书面同意。
9.2 在合同履行过程中，如因不可抗力或者法律法规变更等因素，造成无法履行合同的，双方可协商解除合同。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：_____年____月____日