本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
电话：_______________________________

鉴于甲方希望在____________（项目地点）建设豪华公寓，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：____________城市住宅小区豪华公寓。
1.2 项目地址：______________________________。
1.3 建设规模：_______平方米，包括______栋楼，____个单元，____套公寓。
1.4 合同金额：合同总金额为人民币_________元（¥__________），具体支付方式详见第六条。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权按照合同约定对承包工程进行监督与检查。
（2）甲方应按约定及时支付承包款项。
（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、场地等。
（4）甲方应及时指派专人协调解决施工过程中出现的问题。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权要求甲方提供必要的配合与支持，包括设计变更和施工现场的安全保障。
（2）乙方应按时完成施工任务，确保工程质量符合国家及行业标准。
（3）乙方应对施工现场的安全负责，确保施工过程中不发生安全事故。
（4）乙方应合理安排施工进度，并及时向甲方反馈进度情况。

第三条 合同条款
3.1 工程范围
本合同包括但不限于以下内容：土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程、给排水工程、电气工程等。

3.2 工程质量
乙方必须严格按照国家相关标准及行业规范进行施工，确保工程质量符合甲方的设计要求及验收标准。

3.3 施工期限
本项目的施工期限自____年__月__日起至____年__月__日止。具体工期可根据工程进度进行合理调整。

3.4 付款方式
（1）甲方应在合同签署后支付总金额的30%作为预付款。
（2）工程进度款：按照合同总金额的每阶段支付计划进行支付，具体分期情况详见附件。
（3）工程完工后，甲方应在验收合格后15日内支付剩余款项。

第四条 工程变更
4.1 因设计原因或其他不可抗力因素导致的工程变更，甲方应通知乙方，并与乙方协商确定变更内容及费用。
4.2 变更事项应以书面形式确认，未经书面确认的变更，乙方不予负责。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任
（1）如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付未付款项的____%作为违约金。
（2）若甲方导致工程停工，乙方可要求甲方赔偿因此产生的直接损失。

5.2 乙方违约责任
（1）如乙方未按照合同约定的时间完成工程，须向甲方支付延迟施工部分的____%作为违约金。
（2）如乙方因质量问题被甲方退回工程，乙方需承担工程返工及因此产生的相关费用。

第六条 合同生效与解除
6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至工程完工且甲方验收合格。
6.2 在合同履行过程中，如发现不可抗力或其他合理原因，导致无法继续履行合同，任何一方均可书面通知对方解除合同。
6.3 合同解除后，各方应按实际履行情况进行结算，并按约定承担相应的违约责任。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无法达成一致，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商决定，并形成书面补充协议。
8.3 本协议的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日