甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（承建方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于：

甲方拟在________________（地点）建设城市商业综合体，乙方具有相应的建设资质及能力，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议。

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设项目中各自的权利、义务，确保项目的顺利实施和双方的合法权益。

第二条 工程范围

1. 工程名称：城市商业综合体建设项目。
2. 工程地点：________________。
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、机电安装工程及相关配套设施的施工。

第三条 合同金额

1. 工程总造价：人民币（大写）________________元（小写）________________元。
2. 付款方式：根据工程进度付款，具体付款节点如下：
1. 签订合同后，甲方支付总造价的___%作为预付款。
2. 工程完成___%后，甲方支付总造价的___%。
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付总造价的___%。
4. 剩余款项在保修期满后支付。

第四条 工程期限

1. 开工日期：_______年____月____日。
2. 竣工日期：_______年____月____日。
3. 工期总天数：____天。如遇不可抗力，双方应协商延长工期。

第五条 权利义务

1. 甲方权利和义务：
1. 及时向乙方提供施工所需的设计图纸及相关技术资料。
2. 根据合同约定按时支付工程款。
3. 有权对工程进度、质量进行监督、检查。
4. 遇到问题及时通知乙方，并协调解决。
5. 不得无故拒绝验收竣工工程。

2. 乙方权利和义务：
1. 按照设计图纸和合同约定，保质保量完成施工任务。
2. 负责任工人员的安全及施工现场的安全管理。
3. 自行解决施工过程中出现的技术问题。
4. 定期向甲方报告工程进度及财务情况。
5. 合理安排工期，确保按约定日期完成工程。

第六条 工程质量

1. 乙方应按照国家及地方相关建筑标准和规定进行施工，确保工程质量符合设计要求及验收标准。
2. 甲方有权委托第三方检测机构对工程质量进行检测，检测费用由责任方承担。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定付款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相关款项。
2. 若乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付已支付工程款____%的违约金。
3. 若因乙方责任导致工程质量不合格，乙方应承担返工费用及相应的损失赔偿。
4. 不可抗力造成的延误，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

第八条 保修条款

1. 工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，若因施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行维修。
3. 甲方在保修期内发现质量问题，应及时书面通知乙方，乙方应在收到通知后___日内进行处理。

第九条 合同变更

1. 合同变更应以书面形式进行，由甲乙双方共同签署确认。
2. 因不可抗力、政策变化等原因导致的变更，双方应友好协商解决。

第十条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 任何一方违反合同，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第十一条 争议解决

1. 如双方产生争议，应首先协商解决；如协商不成，均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 联系方式的变更

1. 双方如需变更联系方式，应及时书面通知对方，未通知对方的，不承担因此造成的损失。

第十三条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，形成书面补充协议，具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日