合同编号：_____________

甲方（业主）：___________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：________________________

乙方（承包方）：___________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：________________________

鉴于甲方有意对其位于___________________的高龄社区进行改建，经过友好协商，双方就高龄社区改建项目的建筑工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：高龄社区改建项目。

1.2 工程地点：______________________。

1.3 施工范围：包括但不限于土建工程、装修工程、机电设备安装等，具体详细内容见附录《工程设计图纸及说明》。

1.4 工程规模：______________________。

第二条 工期

2.1 施工工期自________年____月____日开始，至________年____月____日完成，工期共计____天。

2.2 如因不可抗力及甲方原因造成工期延误，乙方应及时书面告知甲方，并协商确定工期延长的具体时间。

第三条 合同价款

3.1 本工程总承包价为人民币（大写）______________元，（小写）________________元。

3.2 合同价款根据实际工程量与单价进行清算，具体清算方式见附录《工程量清单及报价》。

3.3 甲方应按以下方式支付承包价款：

（1）签订合同后_______日内支付合同总价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度款按照双方商定的支付节点支付，每次支付节点的工程量需经过甲方的审核确认。

（3）工程完工后，乙方应提交结算资料，甲方在收到资料后_______日内支付结算款。

第四条 双方的权利和义务

4.1 甲方的权利与义务：

（1）有权对工程进度、质量进行监督、检查和验收；

（2）应为乙方提供施工所需的水、电、路等现场条件，并保证施工资料的真实、合法、有效；

（3）按约支付承包款项，不得拖延；

（4）对影响工期的事宜应及时告知乙方，并积极配合解决问题。

4.2 乙方的权利与义务：

（1）有权按照合同约定获取相应的报酬；

（2）应按施工图纸、国家标准及合同约定进行施工，确保工程质量；

（3）应按照合同约定的工期、工序、工艺组织施工，按期完成工程；

（4）应及时向甲方报告工程进展情况，出现质量问题时应及时解决。

第五条 质量标准

5.1 本工程应达到国家及地方相关行业的工程质量标准，并符合设计图纸的要求。

5.2 乙方在施工过程中必须遵循施工规范和安全生产标准，确保工程安全、文明施工。

第六条 违约责任

6.1 甲方违反合同约定，未按时支付承包款项，乙方有权按每天合同总价的_____%支付违约金。

6.2 乙方未按约定期限完成工程，除不可抗力因素外，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日合同总价的_____%计算。

6.3 因乙方施工质量问题而造成的损失由乙方承担，甲方有权要求乙方限期整改。

第七条 合同变更

7.1 本合同的任何变更、修改均应由双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 合同变更时，甲方应重新核定合同价款，并签署补充协议。

第八条 不可抗力

8.1 如因自然灾害、政策变化、社会事件等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行延迟，受影响的一方应在____日内书面通知另一方，并提供相关证明。

8.2 不可抗力事件处理后，双方应协商是否继续履行合同，相关损失由各方自行承担。

第九条 合同的生效与解除

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并根据实际损失追究违约方的责任。

第十条 争议解决

10.1 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

11.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，形成的书面文件与本合同具备同等法律效力。

11.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日