甲方（发包方）：______________________
地址：______________________
法定代表人：______________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________________
地址：______________________
法定代表人：______________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的城市商业综合体建设项目（包括结构、装修及景观工程）达成如下协议：

一、项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体工程
1.2 项目地点：______________________
1.3 工程范围：包括结构工程、装修工程及景观工程，具体内容详见工程量清单及设计文件。

二、合同价款
2.1 本合同总价：人民币（大写）______________________；（小写）______________________
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达50%时，甲方支付合同总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的25%；
（4）余款5%作为质保金，质保期满后支付。

三、工期要求
3.1 工程开工日期：______________________
3.2 工程竣工日期：______________________
3.3 因不可抗力原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。甲方应给予合理工期延长。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方有权：
（1）对乙方的施工质量、安全生产及进度进行监督和检查；
（2）要求乙方按合同约定的标准和规定进行施工；
（3）对施工过程中发现的问题要求乙方整改。

4.2 甲方的义务：
（1）及时支付合同约定的款项；
（2）为乙方提供必要的施工条件，如水、电、道路等；
（3）及时协助乙方进行设计变更及审核。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方有权：
（1）按合同约定的进度和质量要求进行施工；
（2）向甲方申请支付合同款项；
（3）在施工过程中合理提出设计、施工方案的改进建议。

5.2 乙方的义务：
（1）按照国家及地方标准、规范进行施工，确保工程质量；
（2）对施工现场的安全负责，确保工人安全；
（3）按期向甲方提交施工进度报告及工程相关资料。

六、工程变更
6.1 项目设计内容、工程量及施工方案如需变更，必须由甲方出具书面变更通知，乙方应根据通知进行相应调整。
6.2 变更所产生的费用由甲方与乙方协商确定，如协商不成可按工程量清单及市场价格计算。

七、验收及保修
7.1 竣工后，甲方应在十个工作日内进行初步验收，验收合格后双方签署验收报告。
7.2 乙方应对验收合格的工程提供不少于两年的质量保修期，保修期限自竣工验收合格之日起计算。
7.3 保修期间，因乙方施工质量问题造成的缺陷，乙方应承担修复责任，费用由乙方承担。

八、违约责任
8.1 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按逾期金额每日千分之一收取违约金。
8.2 如乙方逾期工期，每延迟一天，乙方需向甲方支付合同总价千分之一的违约金。
8.3 责任方应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及诉讼费用等。

九、合同生效及其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可通过书面协议另行约定。
10.2 本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：_______年____月____日