合同编号：________________

甲方（发包方）：________________
法定代表人：________________
地址：________________
联系电话：________________

乙方（承包方）：________________
法定代表人：________________
地址：________________
联系电话：________________

鉴于：
甲方欲在__________________地块建设城市综合体项目，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确乙方接受甲方委托，负责城市综合体建设项目的土建与装修工程施工，确保工程按时、按质、按量完成。

第二条 工程内容
1. 本合同所涵盖的工程包括但不限于：
（1）城市综合体项目的土建工程；
（2）城市综合体项目的室内装修工程；
（3）相关配套设施的施工。
2. 具体工程量及施工范围以甲方提供的工程量清单为准。

第三条 权利义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督；
（2）及时向乙方支付工程款项；
（3）提供施工所需的场地及配合设施；
（4）协助乙方解决施工中的各种问题。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量符合标准；
（2）按时完成工程，确保施工进度合理；
（3）对施工现场进行有效管理，确保安全生产；
（4）定期向甲方报告施工进度及存在的问题；
（5）妥善保管施工材料，保护甲方财产。

第四条 工程款及支付方式
1. 工程总价为：人民币（大写）________________元（小写）________________元。
2. 支付方式如下：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总价款的30%作为预付款；
（2）土建工程完成后，甲方支付总价款的40%；
（3）装修工程完成后，甲方支付总价款的20%；
（4）竣工验收合格后，支付剩余10%的款项。
3. 所有款项支付应在收到乙方开具的合法发票后进行。

第五条 工期
1. 工程开工日期为：______年____月____日，竣工日期为：______年____月____日。
2. 因甲方原因导致的施工延误，乙方可适当延长工期；因不可抗力因素造成的延误，双方应协商处理。

第六条 质量标准
1. 工程施工应符合国家及地方相关法律法规、标准及行业规范。
2. 乙方应提供完整的材料合格证明；工程完成后，需通过甲方指定的验收单位进行质量验收。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按约定支付工程款项，应支付乙方未付款项5%的违约金。
2. 乙方如未按照合同约定完成工程，延误每一天，将按工程总价的0.5%向甲方支付违约金；若延误超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 任意一方如因违约给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同变更
1. 合同履行过程中，因不可抗力或双方共同事由需要变更合同内容时，须由双方协商一致，签署书面变更协议。
2. 变更后的合同内容，仍应遵守本合同其他条款。

第九条 合同的解除
1. 在下列情况下，甲方有权单方面解除合同：
（1）乙方未按约定时间完成工程；
（2）乙方施工存在严重安全隐患;
（3）乙方无故中断施工超过15天。
2. 乙方在未完成的情况下，因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付合理的工程款项。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中，若发生争议，双方应首先协商解决。
2. 如协商解决不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格及尾款结清之日止。

第十二条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日