合同编号:____________________
签订日期:____年__月__日
签订地点:____________________
甲方(委托方):____________________
地址:____________________________
电话:____________________________
乙方(承接方):____________________
地址:____________________________
电话:____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上,就高档住宅室内装修施工(包括设计、材料供应与施工)达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在高档住宅室内装修项目中的权利与义务,确保项目顺利进行,保障施工质量及施工安全。
二、工程概况
1. 项目名称:高档住宅室内装修
2. 项目地址:____________________
3. 装修面积:_____________平方米
4. 装修内容:包括但不限于室内设计、材料供应、土建施工、饰面工程及相关配套设施的安装等。
三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
1.1 甲方应按合同约定支付工程款,确保乙方工程款的及时结算。
1.2 甲方有权对工程进度和质量进行监督检查,提出整改要求。
1.3 甲方应按照合同约定与乙方配合,提供所需的图纸、资料及场地条件。
1.4 甲方有权在工程进行过程中要求对装修设计进行合理变更。
1.5 甲方有义务提供有效的施工许可证及相关法律文书。
2. 乙方的权利与义务:
2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务。
2.2 乙方有权对甲方提出的不合理要求进行拒绝,并提出合理建议。
2.3 乙方应为甲方提供装修设计方案及材料选用建议,并在设计方案得到甲方确认后方可执行。
2.4 乙方应保证所提供的材料符合国家相关标准,并承担因材料缺陷导致的质量责任。
2.5 乙方有义务对施工现场进行安全管理,确保施工人员的安全及工程的顺利进行。
四、合同条款
1. 工程报价:本合同承包价格为人民币(大写)______________________元(小写:¥_________),具体应根据甲方认可的设计方案和材料清单进行确认。
2. 付款方式:
2.1 签订合同后,甲方应支付总价款的30%作为预付款。
2.2 工程进度达到50%时,甲方支付总价款的40%。
2.3 工程竣工验收合格后,甲方支付剩余30%尾款。
2.4 甲方在付款时需提供相应的支付凭证。
3. 工程进度:
3.1 乙方应根据施工计划和进度安排,按时完成工程。
3.2 乙方需在每个施工阶段结束时通知甲方进行验收,甲方应在接到通知后3个工作日内完成验收,不可无故拖延。
3.3 甲方如需对施工计划作出调整,需提前3个工作日告知乙方,并与乙方协商确认。
4. 材料供应:
4.1 乙方应按照甲方确认的材料清单进行材料采购,保证所用材料的品牌、规格及质量符合约定标准。
4.2 所有材料在使用前需向甲方进行报备,甲方有权审核材料的合规性。
4.3 因乙方选择的材料不合格造成的所有损失及责任由乙方承担。
五、竣工验收
1. 乙方应在工程竣工后通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的5个工作日内完成验收。如在5个工作日内未能完成,视为工程验收合格。
2. 如甲方对验收结果有异议,需在验收后3个工作日内提出书面意见,乙方应及时处理并整改。
六、违约责任
1. 若甲方未按照约定及时支付款项,每延期一天,需向乙方支付金额的千分之一作为违约金。
2. 若乙方未按合同规定完成工程,每延期一天,需向甲方支付总价款的千分之一作为违约金。
3. 因一方违约导致对方损失的,应承担全部损失赔偿责任。
七、合同生效与解约
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若一方需解除合同,需提前30天书面通知对方,并协调处理善后事宜。
3.如因不可抗力导致无法履行合同,双方可协商解决,互不承担违约责任。
八、其他条款
1. 本合同如有未尽事宜,双方应友好协商解决,达成书面补充协议。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。争议由双方协商解决,协商不成的,提交甲方所在地人民法院解决。
甲方(签字、盖章):__________________
日期:____年__月__日
乙方(签字、盖章):__________________
日期:____年__月__日