甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________

鉴于甲方拟建设一座城市商业综合体，乙方具备相关施工资质及能力，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就城市商业综合体基础设施建设施工事项达成如下协议：

第一章 总则

第一条 合同目的
本合同的目的是为明确甲方与乙方之间在城市商业综合体基础设施建设项目中的权利和义务，确保施工过程的顺利进行和工程质量的达成。

第二条 合同范围
本合同适用范围包括但不限于：基础设施施工、土木工程、机电安装、道路及景观工程等。具体施工内容及标准根据甲方提供的工程设计图纸及相关技术文件执行。

第二章 双方权利与义务

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，提出整改意见。
2. 甲方应保证提供施工所需的设计图纸、技术资料及场地条件，确保乙方可以顺利开展施工工作。
3. 甲方应按合同约定的进度向乙方支付工程款。
4. 甲方应积极协调与其他相关单位的关系，以保障乙方施工工作的顺利进行。
5. 甲方有权根据合同履行情况对施工进行变更和调整，但应提前通知乙方。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间和标准进行施工，保证工程质量，并承担相应的安全责任。
2. 乙方有权按照约定条件获得包括工程款在内的合法报酬。
3. 乙方应做好施工现场管理，负责施工人员的安全培训与管理。
4. 乙方在施工过程中如遇不可抗力因素，应及时向甲方报备并采取相应措施以减少损失。
5. 乙方有义务按照施工进度及时报送相关文档及材料。

第三章 合同条款

第五条 工程款项
1. 工程总造价为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。
2. 具体付款方式为：甲方在合同签订后，支付工程款的30%作为预付款；工程进度达到50%时，支付工程款的40%；工程完工验收合格后支付剩余30%。
3. 甲方应在收到乙方递交的付款申请及相关证明材料后10个工作日内将款项支付至乙方指定账户。

第六条 工程进度
1. 乙方应根据甲方提供的工程进度计划，合理安排施工，并在工程进展过程中与甲方保持沟通。
2. 乙方应提前通知甲方任何可能导致施工延误的情况，如有需要引起变更或延期的事情，双方应协商一致并签署书面变更协议。
3. 工程竣工后，乙方应在7个工作日内向甲方提交竣工验收报告，甲方应在10个工作日内组织验收。

第七条 质量保证
1. 乙方应按照国家及地方现行建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。
2. 甲方有权对工程进行质量监督，如发现质量问题，乙方应迅速进行整改，且不应收取额外的费用。
3. 质量责任期为竣工验收合格后2年，乙方应对该期间内的质量问题承担修复责任。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，造成另一方损失的，应依法承担赔偿责任。
2. 乙方如未按合同约定的工期完成施工，每延误一天，需向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。
3. 甲方如未按合同约定的时间支付工程款，每延误一天，需向乙方支付所欠款项的千分之一作为违约金。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同变更应通过书面形式进行，双方签字盖章后方可生效。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时协商处理，互不承担违约责任。
3. 如一方严重违反合同，守约方可解除合同，并要求赔偿因此造成的所有损失。

第四章 合同生效

第十条 合同生效及其它
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改或补充均需以书面形式达成，并经双方签字盖章。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4. 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（以下为空白处，双方签字盖章）

甲方（盖章）：__________ 日期：______年___月___日
乙方（盖章）：__________ 日期：______年___月___日