甲方（发包方）：______________________________

地址：______________________________________

联系方式：__________________________________

乙方（承包方）：______________________________

地址：______________________________________

联系方式：__________________________________

鉴于甲方需要进行高层住宅小区的土建施工（含地基施工与主体结构），乙方具备相应的施工能力与资质，双方经协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：高层住宅小区土建施工工程
1.2 工程地点：______________________________________
1.3 工程范围：包括地基施工及主体结构施工，具体内容详见施工图纸及工程量清单。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）________________元（￥__________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 甲方在合同签订后七日内支付乙方合同金额的30%作为预付款；
2.2.2 中期付款：工程进度达到设计要求的60%时，甲方支付合同金额的40%；
2.2.3 工程竣工后，经甲方验收合格后，支付剩余的30%款项。
2.3 甲方应根据乙方提交的进度款申请及相关材料进行审核，审核通过后应在7个工作日内支付。

第三条 工期
3.1 开工日期：________年____月____日
3.2 竣工日期：________年____月____日
3.3 工期延迟：因甲方原因、天气等不可抗力因素导致工期延误，双方可协商调整工期。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量。
4.2 甲方负责提供施工所需的场地及相关设施，并确保符合施工要求。
4.3 甲方应按合同约定支付款项，协助办理施工所需的相关手续。
4.4 甲方应在合理时间内提出验收要求，组织施工验收。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在工程进行过程中要求甲方提供必要支持，以保证施工的顺利进行。
5.2 乙方应按国家及地方相关法律法规进行施工，确保施工质量和安全。
5.3 乙方应及时报告工程进展情况和可能存在的隐患，并采取措施处理。
5.4 乙方应对施工现场的安全管理负责，防止事故发生。

第六条 工程质量
6.1 乙方应按照国家及行业标准、设计图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量达标。
6.2 工程质量验收应由甲方组织，按照相关法律法规和合同约定进行。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定时间支付款项，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。
7.2 如乙方未按合同约定时间完成工程，延误部分工期，乙方需向甲方支付因工期延误造成的损失。

第八条 合同变更
8.1 合同的任何变更应经甲、乙双方协商一致并签署书面协议。
8.2 变更内容应详细说明，并附加相关的设计图纸和数量清单。

第九条 合同解除
9.1 在工程进行过程中，甲方有权因不可预见的重大原因解除合同，乙方应对此作出相应的赔偿。
9.2 乙方如发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第十条 不可抗力
10.1 一方因不可抗力因素（例如，台风、地震、洪水等）导致无法履行合同的，应及时通知另一方，并提供相应的证明。
10.2 不可抗力情形下，各方应本着相互理解的原则进行协商，确定后续的处理措施。

第十一条 争议解决
11.1 本合同履行过程中如产生争议，甲、乙双方应友好协商解决。
11.2 如协商不成，任一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工、验收合格并支付全部款项后终止。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）签字：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（承包方）签字：____________________ 日期：____年__月__日
盖章：
（甲方盖章） （乙方盖章）