合同编号：___________

甲方（发包方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（承包方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

鉴于甲方作为某住宅小区综合楼项目的发包方，现就该项目的基础建设施工，包括土建及相关安装服务，双方达成如下协议：

一、合同范围
本合同所涉及的范围包括但不限于：项目的土建施工、设备安装、供水和排水系统、供电系统、消防设施、暖通空调系统等相关工程的施工与安装。具体工程范围及要求详见附件《施工图纸及技术规范》。

二、工程地点
本项目位于___________住宅小区内，具体施工地点为______________。

三、施工期限
1. 工程开工日期：___________。
2. 工程竣工日期：___________。
3. 甲乙双方可根据工程进度及实际情况共同协商调整施工期限。

四、合同价款
1. 合同总金额为人民币（大写）___________元（小写：___________元）。
2. 根据工程进度，甲方须按以下约定向乙方支付款项：
（1）预付款：合同签署后____日内支付合同总金额的____%；
（2）进度款：乙方按照施工进度提交进度款申请，甲方应在收到申请后____日内支付相应款项；
（3）竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余的款项。

五、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）有权监督、检查乙方的工程质量和施工进度。
（2）应及时提供施工所需的相关图纸、资料、施工场地及其他必要的配合。
（3）按合同约定支付相关款项。
（4）对因甲方原因造成的施工延误，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

2. 乙方的权利和义务：
（1）应按照合同约定及相关行业标准进行施工，确保工程质量，达到验收要求。
（2）应按时向甲方报告施工进度以及相关问题，接受甲方的检查与监督。
（3）有权要求甲方提供相关的支持与配合。
（4）遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全，降低事故风险。

六、质量标准
本项目的土建及安装工程应符合国家及地方的相关法律法规、行业标准，以及甲方提供的技术规范和质量标准。在整个施工过程中，乙方应自觉遵守施工作业规程，确保工程质量达到国家验收标准，承担因质量问题造成的全部责任。

七、验收标准与程序
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格后，双方将签署《验收报告》。
3. 对于不合格部分，乙方应在收到甲方书面通知后____日内进行整改，整改完毕后再申请验收。

八、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的____%计算，直至全部款项支付完毕。
2. 若乙方未按合同约定的工期完工，应向甲方支付相应的违约金，违约金按合同总金额的____%计算，每逾期一天计罚一次，直至完工。
3. 任一方因不可抗力因素引起的延误，均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

九、合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方签字确认。
2. 任何一方在下列情况下，有权解除合同：
（1）对方严重违反合同约定，影响合同履行；
（2）一方因不可抗力因素无法继续履行合同时，另一方有权解除合同。

十、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则提交___________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十一、合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有义务后终止。

十二、附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，该补充协议具备与本合同同等的法律效力。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 日期：___________
乙方（签字）：___________ 日期：___________