甲方：某市房地产开发有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

乙方：某建设工程公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方拟在某市中心区域建设一座商业综合体，乙方具备从事建筑工程施工的相关资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，就商业综合体建设工程的施工事宜达成如下协议：

第一章 总则

第一条 目的
本合同旨在明确双方在某市中心商业综合体建设工程中的权利和义务，确保施工的顺利进行和工程质量的保障。

第二条 工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：某市某区某地段
3. 工程内容：包括土方开挖、主体结构施工及内部装修等。
4. 工程规模：建筑总面积约_____________平方米。
5. 工期：自合同生效之日起_____________个月，具体开工日期由甲方通知乙方确定。

第二章 权利与义务

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方有权对工程施工过程进行检查、监督和验收。
2. 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项，确保乙方施工资金的正常周转。
3. 甲方应提供施工所需的场地、设施和相关资料，并保证其合法性。
4. 甲方应协助乙方办理施工所需的相关审批手续。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方应按照国家及地方的法律法规、行业标准及合同约定进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应在施工期间，按照甲方要求，向甲方报告施工进度、质量情况及存在的问题。
3. 乙方有权按合同约定向甲方索取工程款项，并在法定或合同约定的时间内完成工程。
4. 乙方应保障施工现场的安全，采取必要的措施防止意外事故及他人人身、财产损害。

第三章 合同条款

第五条 工程款项及支付方式
1. 总工程款为_____________元（人民币大写：_____________），包括土方工程、主体施工及装修费用。
2. 甲方应根据项目进度支付工程款，具体支付安排如下：
（1）开工前支付预付款_________元；
（2）土方工程完成后支付工程款_______元；
（3）主体结构完成后支付工程款_______元；
（4）工程竣工后支付余款。

第六条 工程的变更与洽商
1. 在施工过程中，如因施工技术、设计变更、现场条件变化等原因需要对原合同进行调整，甲方应与乙方进行协商并形成书面变更协议。
2. 因甲方原因导致的工程变更，所需增加的工程款由甲方承担；因乙方原因导致的变更，增加费用由乙方承担。

第七条 工期的延长与缩短
1. 因不可抗力因素，或因甲方未按约提供施工条件，乙方可请求延长工期。
2. 工期延长的申请，乙方应在延误发生后五日内以书面形式通知甲方，未及时通知的，视为乙方放弃延长工期的权利。

第八条 质量标准与验收
1. 乙方应保证按照国家及行业标准进行施工，所使用的材料及设备应符合相关质量标准。
2. 工程竣工后，甲方应在十日内进行验收，验收合格后，双方共同签署验收报告。

第四章 违约责任

第九条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的千分之____每日。
2. 若乙方未能按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之____。
3. 如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此发生的一切损失。

第五章 合同的生效与解除

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 合同的解除
1. 在合同履行过程中，任何一方需解除合同须提前三十天书面通知对方。
2. 如一方存在严重违约行为，另一方有权立即解除合同。

第六章 附则

第十二条 争议的解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同履行期间的所有费用均由违约方承担。

第十三条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，并作为本合同的补充部分。
2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________________