本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日自愿签署：

甲方：____________________（以下简称“业主”），地址：____________________，法定代表人：____________________。

乙方：____________________（以下简称“承包商”），地址：____________________，法定代表人：____________________。

鉴于：

1. 业主拟在_________市建设一座城市商业综合体，具体工程名称为_________（以下简称“工程”）。

2. 承包商具有参与建筑工程的相关资质和经验，能够胜任本项目的施工及相关服务。

基于此，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议范围

1. 本协议旨在明确业主与承包商在城市商业综合体建筑工程的施工及相关服务中的权利和义务，包括但不限于工程设计、施工、工程监理、材料采购与管理、现场安全管理等。

第二条 权利和义务

1. 业主的权利与义务：
1.1 享有对工程进展情况的监督和检查权，要求承包商提供相关进度报告与资料。
1.2 按照本协议约定的时间、方式及金额，及时支付工程款项。
1.3 提供必要的施工场地和便利条件，协助承包商顺利推进施工。
1.4 依法享有对工程成果的所有权和使用权。

2. 承包商的权利与义务：
2.1 享有按照合同约定获得相应工程款的权利。
2.2 负责按照设计要求、施工规范和相关工程标准进行施工，确保工程质量。
2.3 应遵守相关法律法规和行业标准，做好施工现场的安全管理工作，确保现场环境整洁。
2.4 定期向业主报告工程进展情况，如实反映施工中遇到的问题，并提供解决方案。

第三条 合同条款

1. 工程内容与范围：
1.1 本工程主要包括：建筑主体、配套设施及相关服务，详细内容见《工程设计方案》（附件一）。
1.2 承包商应根据业主提供的设计方案及相关文件，按时组织施工，确保工程顺利进行。

2. 工期：
2.1 本工程的总工期为______天，自____年__月__日开始，至____年__月__日完成。
2.2 工期的延误和调整应按照合同规定的程序进行申请和审批。

3. 工程款项：
3.1 本工程总金额为人民币_________元（大写：_________）。
3.2 业主应根据工程进度支付款项，支付节点及金额如下：
- 第一次支付：工程预付款_____%，于合同签署后___日内支付。
- 第二次支付：工程中期款_____%，于中期验收合格后___日内支付。
- 第三次支付：工程尾款_____%，于工程竣工验收合格后___日内支付。

4. 质量标准与验收：
4.1 承包商应按照国家及地方相关法律法规、工程标准及设计要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
4.2 工程竣工后，业主应在___日内组织验收，合格后出具验收合格报告。

5. 安全管理：
5.1 承包商应负责施工现场的安全管理，确保符合国家安全生产相关法律法规。
5.2 如发生安全事故，由承包商承担全部责任，业主不承担任何责任。

第四条 违约责任

1. 如任一方未能按照本协议履行其义务，应承担违约责任。
1.1 业主未按照约定支付工程款项，应按未支付款项的______%支付违约金。
1.2 承包商未能按时完成工程，除不可抗力因素外，应按每延误一天支付工程款______%的违约金。
1.3 任何一方如需单方面解除合同，应提前______日书面通知对方，且应承担相应的违约责任。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方授权代表签字并盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应严格遵守本协议条款，确保各自权利与义务的履行。

第六条 争议解决

1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任意一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本协议的附件是本协议不可或缺的部分，均为线上签署的正式文件。
2. 双方在本协议中约定的条款如发生变化，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：

签字：________________ 日期：____年__月__日

乙方（承包商）：

签字：________________ 日期：____年__月__日