本施工合同书（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：_________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方因城市商业综合体建设需要，决定将该建设工程委托给乙方施工，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，协商一致，达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：_____________________________
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、室内装修工程、机电设备安装、园林景观工程等。

第二条 合同金额
1. 合同总金额：人民币（大写）__________元（小写：_________元）。
2. 付款方式：甲方应在合同签订后___天内支付合同总金额的___%作为预付款；剩余款项分___期支付，具体支付时间及金额由双方共同确认。

第三条 工期
1. 工期起止日期：本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___日历天。
2. 乙方应按合同约定的工期完成施工，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。

第四条 质量标准
1. 乙方应严格遵循国家及地方的建筑施工标准，确保施工质量达到合格标准。
2. 甲方有权对工程质量进行监督和检查，发现问题应及时通知乙方整改。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督；
1.2 甲方应按时支付款项；
1.3 甲方应提供施工所需的设计图纸及相关资料；
1.4 甲方应协助乙方解决施工中遇到的协调问题。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按合同约定获取工程款项；
2.2 乙方应按照合同规定的时间、地点进行施工，保证工程质量；
2.3 乙方有责任对施工现场进行安全管理，确保施工安全；
2.4 乙方应在施工过程中遵循环保法规，避免对周边环境造成影响。

第六条 现场管理
1. 乙方应指定项目负责人，负责施工现场的管理与协调，甲方有权对负责人进行更换的要求。
2. 乙方应负责施工现场的安全、文明施工，确保不影响周边居民的生活。

第七条 工程变更
1. 如需对工程内容进行变更，双方应签署书面协议，明确变更内容、变更后的合同金额及工期。
2. 变更导致工期延误或增加费用的，需及时协商解决。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款项，应按逾期款项的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定的工期完成施工，需按延误工期的____%向甲方支付违约金，每延误一天计算一次。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好的协商解决；
2. 如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同形式为书面；
2. 本合同经双方书面同意可进行变更或解除。

第十一条 附则
1. 本合同有效期为____年，自双方签字之日起计算；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________________
日期：____年__月__日

乙方（签章）：_________________________
日期：____年__月__日