甲方（委托方）：____________________ 地址：____________________ 联系电话：_________________

乙方（承包方）：____________________ 地址：____________________ 联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就新建别墅施工及设计图纸、材料供应服务达成如下协议：

一、合同标的
1. 本合同所述之别墅施工地点为：____________________（具体地址）。
2. 本合同的施工内容包括但不限于新建别墅的土建施工、外部装修及室内装修，具体施工内容依据甲方提供之设计图纸执行。

二、设计图纸及材料供应
1. 乙方应根据甲方提供的设计方案，完成施工图纸的设计，并保证其符合国家相关建筑规范及标准。
2. 乙方须在自合同生效之日起___个工作日内，将《施工设计图纸》（以下简称“图纸”）提交甲方审核。如甲方在___个工作日内未提出异议，视为接受。
3. 项目所需的建筑材料由乙方负责采购，需确保质量符合现行国家标准和相关行业标准；甲方有权对材料的品牌、型号和规格提出合理要求。
4. 乙方应提供所有材料的质量证明文件、合格证及相关检测报告，以便甲方查阅。

三、施工期限
1. 本项目的施工期为自2023年__月__日起至2024年__月__日止（具体时间根据双方一致确认）。
2. 若因不可抗力等原因需要延长施工期限，乙方应在提前___日内通知甲方，并提供相关证明材料。

四、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）__________元，（小写）¥__________，具体收费标准应依据甲方确认的图纸及材料清单。
2. 甲方应按以下约定时间向乙方支付合同款项：
(1) 签订合同时支付合同总额的___%作为预付款；
(2) 随着工程进度（每完成___%）支付相应款项；
(3) 工程竣工验收合格且甲方满意后支付尾款___%。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权对施工现场进行监督和检查，保证施工符合规定的设计图纸。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付合同款项，及时提供必要的场地、设施和信息。
3. 甲方应对乙方及其工作人员给予必要的配合与支持。

六、乙方权利与义务
1. 乙方须在施工过程中保持施工现场的整洁与安全，确保施工不对周围环境造成危害。
2. 乙方应遵循国家相关法律法规、建筑规范，确保施工质量并接受甲方的监督。
3. 乙方有权要求甲方提供施工所需的技术支持，并在必要时对甲方提出合理的施工变更方案。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定支付工程款项，乙方可停止施工，直至收回拖欠款项。因停止施工造成的损失由甲方承担。
2. 若乙方未按约定的施工期限完成合同内容，需向甲方支付合同金额___%的违约金。
3. 若因乙方施工质量问题导致的责任，由乙方负责整改并赔偿甲方因此产生的所有损失。

八、保密条款
双方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可提交至合同签署地人民法院进行诉讼。

十、合同的变更与解除
1. 本合同的变更应经双方协商一致，并形成书面文件。
2. 在特别情况下，任何一方可以依据法律规定解除合同，但需提前___日书面通知对方。

十一、特别约定
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同的任何修改、补充均应以书面形式确认，并作为合同的补充部分。

十二、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________ 日期：____年__月__日