合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

电话：__________

鉴于：

1. 甲方计划在城市中心建设一个商业综合体，现决定将该项目的设计、施工及后期维护服务委托给乙方。
2. 乙方具备相关的资质和经验，能够满足甲方的要求和项目的需求。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

一、合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在城市中心商业综合体建设项目中的权利和义务，确保项目设计、施工和后期维护的顺利实施。

二、项目概述

1. 项目名称：城市中心商业综合体建设项目。
2. 项目地点：城市中心__________（具体地址）。
3. 项目内容：包括但不限于商业用房、停车场、公共设施、绿化等。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对乙方的设计方案、施工进度及质量进行监督及审查。
2. 甲方应及时向乙方提供项目所需的各种资料及信息，确保乙方能够按时完成设计和施工工作。
3. 甲方应根据合同约定按时支付设计、施工及维护费用，承担相关费用的及时性和完整性。
4. 甲方应根据项目进展安排验收，若发现乙方工作不符合协议约定，应及时向乙方提出整改要求。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方负责项目的设计、施工及后期维护服务，确保所有工作符合国家法律法规和相关规范标准。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和信息，以便顺利开展工作。
3. 乙方应在合同约定的时间内完成设计方案、施工及后期维护，并按质量标准进行验收。
4. 乙方应对施工过程中出现的安全隐患承担主要责任，并采取有效的安全措施，确保施工安全。
5. 乙方应保证其提供的设计、施工及维护符合环保要求，并在项目期内不对周围环境造成污染。

五、合同条款

1. 合同金额及付款方式：
1.1 项目的合同总金额为__________（人民币），包括设计费、施工费及后期维护费。
1.2 甲方应按照以下进度向乙方支付款项：
- 合同签署后，支付总金额的30%作为预付款；
- 设计方案确认后，支付总金额的20%；
- 主体施工完成并通过验收后，支付总金额的30%；
- 项目竣工后（包括后期维护服务开始前），支付剩余20%。

2. 施工进度：
2.1 项目总体工期为__________，自合同生效之日起计。
2.2 乙方应根据甲方的要求制定详细的施工进度计划，并确保按计划执行。

3. 设计方案要求：
3.1 乙方在合同签署后，需在__________之内提交初步设计方案给甲方审核。
3.2 甲方应在收到设计方案后__________内给予反馈，若未提出异议则视为同意。

4. 变更条款：
4.1 双方如需对合同内容进行变更，须以书面形式达成一致，不得口头更改。
4.2 如因设计变更导致的费用增加及工期延误，由提出变更的一方承担责任。

六、违约责任

1. 如甲方未按约定时间支付款项，需向乙方支付未付款项千分之____的违约金。
2. 如乙方未能按期完成设计、施工，需支付甲方合同总金额千分之____的违约金。
3. 由于乙方的原因导致工期延误，乙方应负责因此造成的损失，包括甲方的直接经济损失。

七、合同生效条件

本合同自双方签字并加盖公章之日起生效，待所有合同条款履行完毕，合同自动终止。

八、争议解决

本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并形成书面协议，作为本合同的补充部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附录包括：设计方案、施工图纸、有关证件的复印件等。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签署日期：__________