合同编号：________________________

甲方（发包方）：________________________
地址：_______________________________
联系人：_____________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：_______________________________
联系人：_____________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
甲方为城市高层住宅楼的建设单位，乙方为具备相应资质的施工单位，双方经过平等自愿的协商，达成以下协议，以便共同遵守。

第一条 合同内容
本合同旨在明确甲乙双方在城市高层住宅楼基础施工中的权利与义务，并包括以下内容：
1. 土方工程施工
2. 地基加固工程施工

第二条 工程地点
工程地点为：_________________________

第三条 工程范围与内容
1. 乙方负责实施的土方工程包括：
a. 清理施工现场的杂物、树木等；
b. 挖掘、运送、回填土方；
c. 施工管线的铺设及保护措施。
2. 乙方负责的地基加固工程包括：
a. 地质勘察及检测；
b. 依据勘察结果，提供设计加固方案；
c. 施工地基加固，确保其符合设计标准。

第四条 工期
1. 工程开工日期：_________________________
2. 工程完工日期：_________________________
3. 工期为_____________天，因不可抗力因素而延误的，乙方应及时通知甲方，协商工期调整。

第五条 合同价款
1. 本合同总价款为人民币（大写）_________________________（小写：________________）
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；
b. 土方工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的40%；
c. 地基加固完成，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；
d. 余款将在工程竣工和结算后支付。

第六条 权利和义务
1. 甲方权利与义务：
a. 有权对工程实施过程进行监督，提出整改意见；
b. 按约定支付工程款项；
c. 提供必要的施工条件和支持；
d. 及时解决乙方在施工过程中遇到的实际问题。
2. 乙方权利与义务：
a. 按合同约定的时间、质量标准完成工程；
b. 提供施工所需的材料、设备、技术等；
c. 采取有效的安全措施，确保施工安全；
d. 定期向甲方报告工程进展情况。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款项，需支付乙方合同总价款1%的违约金；
2. 若乙方未能按期完成工程，需按照合同总价款的1%支付违约金；
3. 由于乙方由于质量原因导致施工返工，乙方应承担返工费用，并赔偿由此给甲方造成的经济损失；
4. 如因不可抗力因素导致的违约，双方无须承担违约责任。

第八条 施工安全与环保
1. 乙方应严格遵守国家和地方有关施工安全和环保的法律法规；
2. 必须制定施工安全方案，设置必要的警示标志，确保施工现场的安全；
3. 施工过程中，应采取有效措施，尽量减少对环境的影响，不得随意倾倒施工垃圾。

第九条 合同变更
1. 合同的任何变更均需双方书面协商一致，并形成书面文件；
2. 因为地质、气候、政策等原因导致合同内容需要修改，双方应及时沟通并达成一致。

第十条 合同解除
1. 任何一方如严重违约，另一方有权单方面解除合同；
2. 合同解除时，双方应结清各自应收应付款项。

第十一条 干扰与争议解决
1. 双方应友好协商解决因合同引起的争议；
2. 若协商未果，可向甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条 合同的生效与效力
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________________