甲方：XXXXXXXXX（以下简称“甲方”）

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX

鉴于：

甲方为XX商业综合体建设项目的业主，负责项目的整体规划和建设；乙方为依法注册的建筑工程公司，具备相应的建设资质，愿意承担本项目的施工任务，并提供相应的技术和管理服务。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就XX商业综合体建设工程的施工及相关服务达成如下协议：

一、合同标的

1.1 本合同的标的是甲方在XX地区建设的商业综合体工程，工程内容包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰、机电设备安装等。

1.2 工程规模及具体要求按照甲方下发的《施工图纸》和《工程量清单》为准。

二、权利与义务

2.1 甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督和检查。

（2）甲方应按照合同约定，按期向乙方支付工程款项。

（3）甲方需在合约签署后及时提供施工所需的相关资料及证件，包括土地使用权证明、施工许可证等。

（4）甲方应协助乙方进行现场的相关管理，确保乙方的施工活动顺利进行。

2.2 乙方的权利和义务：

（1）乙方有权依据合同约定，索取工程款项。

（2）乙方应按照国家有关法律法规及行业标准，严格执行施工计划，确保工程质量与安全。

（3）乙方需在合同签署后，及时组织施工队伍，保证按期开工并如期完成工程建设。

（4）乙方应定期向甲方提供施工进度报告，并及时处理甲方提出的合理建议与要求。

三、合同条款

3.1 工程期限

本工程的开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，具体时间可根据实际情况经双方协商一致予以调整。

3.2 工程款项

（1）工程总造价为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整），具体付款方式分为以下几期：

第一期：合同签署后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。

第二期：主体结构完成后，支付工程总造价的30%。

第三期：工程竣工验收合格后支付工程总造价的30%。

第四期：保修期满后，清算支付剩余的10%。

（2）工程款项需在甲方接收相应付款申请后二十个工作日内支付。

3.3 工程变更

（1）如因设计变更、量变而导致工程费用及工期的变更，需经双方协商确认。

（2）任何一方提出的变更请求，需以书面形式通知对方，并由双方确认签字后方可生效。

四、违约责任

4.1 甲方违约责任

如甲方未能按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项，造成的停工损失由甲方承担。

4.2 乙方违约责任

如乙方未能按期完成工程或工程质量不符合合同约定，甲方有权按照合同约定处以罚款，罚款金额为工程总价的5%。

五、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得无故解除本合同，需以书面形式提出解除理由并遵循约定的解除程序。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1 本合同经双方协商一致，可以进行补充和修改，补充和修改的文件应作为合同不可分割的一部分。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附则

本合同的附件包括《施工图纸》、《工程量清单》、《施工进度计划》等。以上附件为合同有效部分，与合同主体条款具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：XXXX年XX月XX日
签署地点：XXXXXXXXXXXXXXXXX