甲方（发包方）：______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市住宅小区地下车库建设施工（包括土建与机电安装）达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市住宅小区地下车库建设项目

2. 工程地点：_____________________________

3. 工程内容：包括但不限于地下车库的土建施工和机电设备的安装。

第二条 合同 Scope

1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和相关技术文件进行施工。

2. 乙方应按照约定的工期和质量要求完成建筑和机电安装工程，确保其符合国家及地方相关标准。

第三条 合同价款

1. 本合同的总承包价为人民币（大写）__________________________（小写：¥_____________）。

2. 付款方式：
1. 合同签订时，甲方支付总价款的30%作为预付款。
2. 工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%。
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。
4. 保修金为总价款的5%，在保修期结束后无息退还。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
2. 甲方应按时支付合同约定的款项。
3. 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件以及必要的支持和配合。
4. 甲方有权随时要求乙方提供施工进度报告和相关的技术资料。

2. 乙方的权利与义务：
1. 乙方有权获取合同约定的工程款项。
2. 乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成工程。
3. 乙方应确保施工人员的合法性，并承担与施工相关的安全责任。
4. 乙方应对工程项目的技术质量负责，任何因乙方原因导致的质量问题由乙方承担。

第五条 工期与进度

1. 施工工期为_______天，工期自甲方签字生效之日起计算。

2. 乙方应按时完成施工进度，若因乙方原因造成工期延误，乙方需承担相应的违约责任。

3. 甲方有权根据实际情况对工程进度进行调整，并提前通知乙方。

第六条 质量标准与验收

1. 本合同涉及的工程应符合国家及地方的相关质量标准。

2. 竣工后，双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应在____天内支付剩余款项。

3. 如发现不合格工程，乙方应在甲方要求后的____天内免费进行返工。

第七条 违约责任

1. 如乙方未按时完成工程，除不可抗力因素外，乙方应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。

2. 若甲方未能按时支付合同约定的款项，每延迟一天，需向乙方支付缺款金额______%的违约金。

3. 因一方违约导致的损失，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 合同变更与终止

1. 合同履行过程中，如需变更合同内容，需经双方书面协议确认。

2. 在不可抗力事件发生的情况下，任何一方均可解除合同，双方应友好协商处理后续事宜。

3. 合同终止后，双方应及时结算相关款项，清理工程场地。

第九条 保密条款

1. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的内容及洽谈过程中的相关信息。

第十条 争议解决

1. 合同履行中产生的争议应友好协商解决；协商未果，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2. 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：___________________________

地点：___________________________