甲方（发包方）：___________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：___________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就某高层住宅项目（土建与装修工程）施工达成如下协议：

第一条 合同的标的
本合同标的为甲方位于__________________的高层住宅项目，包含土建与装修工程，具体包括但不限于以下内容：
1. 土建部分包括基础施工、结构施工、墙面施工、屋面施工等；
2. 装修部分包括室内外装饰、给排水、供电、暖通、智能化系统等工程。

第二条 合同金额及付款方式
1. 本合同总金额为人民币（小写）____元，大写：____元整。
2. 付款方式为：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
（2）土建工程完工后，甲方验收合格，支付剩余70%款项的50%；
（3）装修工程完工后，甲方验收合格，再支付剩余款项。

第三条 项目施工期限
1. 项目施工工期为____天，自____年____月____日至____年____月____日。
2. 乙方应根据项目进度要求合理安排施工计划，不得无故拖延。

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对施工质量、进度进行监督与验收；
（2）甲方应按约定时间支付工程款；
（3）甲方应为乙方提供必要的施工环境及条件，并协助办理相关手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按约定获得工程款项，及时向甲方提出进度款的申请；
（2）乙方应按照法律法规及设计图纸施工，保证施工质量，确保工程符合相关标准；
（3）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全防护措施到位。

第五条 工程变更
1. 在合同履行过程中，如需对施工内容、施工工期、合同金额等进行变更，需经甲、乙双方书面确认。
2. 因设计变更、甲方原因或不可抗力因素导致的工程变更，需与合同金额相应调整。

第六条 质量标准与验收
1. 乙方施工的工程质量应符合国家及地方相关施工标准，确保达到设计要求。
2. 工程竣工后，由甲方组织相关人员进行验收，验收合格后，办理竣工验收手续。

第七条 违约责任
1. 任一方违反本合同的约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未能按期完成工程，按迟延时间向甲方支付总工程款的___%作为违约金；
3. 若甲方未能按时支付工程款，乙方有权暂停施工，直至款项支付完成。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同在履行过程中，如需变更或解除，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 因不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方均可解除合同，不承担违约责任。

第九条 合同的生效与争议解决
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除约定的内容外，其他未尽事宜按国家法律法规执行。

甲方（签字）：_______ 日期：_______
乙方（签字）：_______ 日期：_______