本合同由以下双方于________年__月__日签署：

甲方（发包方）：_______________________________
地址：_________________________________________
联系方式：______________________________________

乙方（承包方）：_______________________________
地址：_________________________________________
联系方式：______________________________________

鉴于甲方拟建设一个城市商业综合体项目，乙方具备相应的施工能力，双方本着平等、自愿的原则，就项目土建施工（包括地基与结构工程）达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体项目
1.2 项目地点：_________________________________________
1.3 施工范围：包括但不限于地基工程、结构工程、土方工程、混凝土浇筑、钢筋安装等。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方应按本合同约定及时支付工程款项，确保乙方能够顺利进行施工。
2.2 甲方应提供必要的场地和条件，确保乙方能够顺利开展施工工作。
2.3 甲方有权对施工质量进行监督和验收，确保工程符合相关法律法规和技术标准。
2.4 甲方应在接到乙方报备后及时进行现场协调，解决施工过程中出现的问题。
2.5 甲方应负责办理与施工相关的各项审批手续及报建工作，确保施工合法合规。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应按照合同约定的内容、工期和质量标准进行施工，确保工程达到设计要求和法律法规规定的标准。
3.2 乙方有权要求甲方按照约定的时间支付工程款项。如甲方未按时支付，乙方有权停止施工直至收回欠款。
3.3 乙方应提供合格的施工人员、材料和设备，并确保在施工过程中采取必要的安全防护措施。
3.4 乙方应对施工现场进行合理管理，确保施工质量和安全，保证对周边环境的影响降至最低。
3.5 乙方应在工程完工后负责整理和清理施工现场，确保场地的整洁。

第四条 工程款及支付方式

4.1 工程总价：人民币（大写）___________________________（小写）¥____________________。
4.2 甲方应按照以下阶段性支付工程款：
4.2.1 合同签署后支付预付款：工程总价的_______%；
4.2.2 施工过程中，按照工程进度支付款项，具体金额与进度相对应；
4.2.3 工程验收合格后支付尾款：工程总价的_______%。

第五条 工程工期

5.1 工程开工日期：________年__月__日。
5.2 工程竣工日期：________年__月__日。
5.3 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时向甲方报告并进行沟通，双方可协商决定工期调整。
5.4 如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第六条 质量标准与验收

6.1 施工应符合国家及地方相关法律、法规、标准和规范。
6.2 工程质量验收分为中间验收和最终验收，甲方有权在施工阶段进行中间验收。
6.3 最终验收应由甲方组织，验收合格后，双方应签署验收合格报告。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的______%的违约金。
7.2 若乙方未按约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方返工，且乙方应承担相应的工程返修费用。
7.3 因乙方原因导致工程延误，乙方应支付甲方相应的损失赔偿，具体金额可协商确定。

第八条 合同生效及变更

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的任何修改、变更均应以书面形式确认，并由双方签字盖章方可生效。
8.3 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

第九条 争议解决

9.1 本合同的履行及解释应适用中华人民共和国相关法律法规。
9.2 双方如发生任何争议，应首先进行友好协商；如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自签字之日起生效，至工程竣工、验收合格并支付完毕工程款项之日终止。
10.3 合同未尽事项，由双方另行协商解决，达成的任何补充协议视为本合同的组成部分。

甲方（签字）：_______________________ 日期：______年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：______年__月__日