合同编号：________
签署日期：________
签署地点：________

发包方（以下简称“甲方”）：________
地址：________
法定代表人：________

承包方（以下简称“乙方”）：________
地址：________
法定代表人：________

鉴于甲方希望委托乙方进行城市商业综合体的建设，包括设计、施工及验收阶段，双方本着公平、公正、自愿的原则，经过协商一致，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体
2. 工程地点：________
3. 工程规模：________
4. 工程设计标准：符合国家和地方相关规范及行业标准。

二、合同范围
1. 乙方负责该工程的设计、施工、工程验收等工作。
2. 合同范围包括但不限于图纸设计、工程材料采购、施工、监理、竣工验收及保修等。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督，并提出整改要求。
2. 甲方应按合同约定的时间支付工程款项。
3. 甲方需提供必要的施工条件及相关资料，确保乙方正常施工。
4. 甲方有权要求乙方在施工中变更设计，但应以书面形式提出，并协商变更费用。

四、乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定，按时保质完成设计及施工工作。
2. 乙方应安排专人负责项目管理，确保工程进度和质量达标。
3. 乙方有权向甲方提出施工过程中遇到的问题，并要求甲方协助解决。
4. 乙方须每周向甲方报告施工进展情况，及时沟通施工中遇到的问题。

五、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为________元（大写：________），包括设计费、施工费、材料费及其他必要费用。
2. 甲方应按照以下约定分期支付工程款：
（1）合同签订后支付合同总金额的30%作为开工预付款；
（2）施工过程中，按进度支付款项，乙方施工进度达到50%时，支付总金额的30%；
（3）工程竣工后，验收合格后支付剩余款项的40%。

六、工期
1. 本工程计划开工日期为________，竣工日期为________。
2. 任何一方在因不可抗力造成工期延误的情况下，需及时书面通知另一方，并协商调整工期。

七、设计变更
1. 如果甲方需要对设计方案进行变更，须向乙方提交书面申请，并说明理由；
2. 乙方在收到甲方的变更申请后，应及时进行可行性评估，并在5个工作日内向甲方反馈。

八、工程验收
1. 乙方在完工后应书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后15个工作日内进行验收。
2. 工程验收合格，则双方签署验收报告；若不合格，乙方应在规定的期限内进行整改并重新申请验收。

九、违约责任
1. 任何一方不履行合同约定义务，均构成违约，违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金；
2. 由于乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付因延期而产生的损失；
3. 因甲方未按时支付工程款，乙方可向甲方追索逾期支付的违约金，逾期支付的违约金按合同金额的每日千分之五计算。

十、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；
2. 如协商不成，双方同意提交当地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，双方均应遵守。

十一、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并支付完毕所有款项后自动终止；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

十二、其他约定
1. 本合同未尽事项，由双方另行书面补充协议；
2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________

乙方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________